2012年8月26日 星期日
薈臻收近30票
市區單幢盤陸續部署開賣
2012-08-27
市區多個單幢及中小項目開賣工作如箭在弦，宏安旗下位於港島西營盤薈臻，市場消息透露，項目昨天開放示範單位予友好及獲邀請人士參觀，並預計本周有望向公眾開放參觀。發展商已於上周五上載樓書，消息指項目最快本周公布售價，現已收約三十票。
薈臻收近30票
該項目示範單位設於尖沙嘴文遜大廈，提供一個清水房及一個連裝修單位，料為標準單位B及C室，建築面積約三百九十二方呎。昨天現場所見，代理已率先帶領友好及獲邀客戶參觀，且錄得參觀人數不俗。市場消息指，代理已可代客收票，每張本票金額二十五萬元。惟宏安助理總經理楊桂玲回應指，示範屋未向公眾開放，最快本周會有進一步消息公布。
而代理透露，示範屋有望於本周三向公眾開放，由於發展商已於上周五將樓書上載至項目專用網站，料最快周內有機會公布售價，現已收約三十票。
星島日報
27 Aug 2012
永泰：西半山加冕臺下月登場
永泰：西半山加冕臺下月登場
2012-08-27
九月份多個新盤整裝待發，其中永泰西半山No.1加冕臺，預計將於下月中登場，料首批率先推售三十伙，意向呎價維持兩萬五千元水平。另外，系內與南豐合作何文田高山道豪宅項目，正修改圖則料於明年底開售。
專訪
永泰地產營業及市務總監陳秀賢接受本報專訪表示，旗下西半山項目No.1加冕臺，項目示範單位已準備就緒，料兩周內可開放予公眾參觀。該盤示範單位設於灣仔WSquare，設有兩個裝修及一個交樓標準單位。
先推30伙 意向呎價2.5萬
她指，項目由本年初命名至今，接獲累積查詢已達五千至六千宗，當中除港島區的準買家外，亦有不少來自九龍區的準買家，預計項目可於下月中正式推出，意向呎價維持兩萬五千元，特色單位意向呎價則為三萬五千元。
吸納年輕專業人士
No1加冕臺屬於舊契長樓花期項目，提供七十七個單位，採用一梯三伙設計，建築面積介乎約四百三十至五百六十方呎，除頂層特色兩房戶外，所有單位均為一房間隔的細戶。而全盤只有一伙的頂層兩房單位，建築面積約九百方呎，另設三個花園特色戶，項目的賣點之一為高層單位可享海景，料於二○一四年第三季落成。
由於該盤地理位置理想，交通便捷，又鄰近中環蘇豪區，附近社區配套完善，相信可吸納年輕專業人士及投資者入市。
另外，系內同區的懿，目前尚有九個單位待售，包括頂層連天台的兩個特色戶，面積分別為二千三百四十八及一千八百八十八方呎，分別連一千六百二十八及一千二百九十二方呎天台，發展商傾向以全層出售，意向價約二億二千萬元，據悉，目前有四組買家垂詢。
至於目前封盤的大坑瑆華，則尚餘四十伙，發展商計畫一四年項目落成後，以現樓形式推出，正考慮保留部分單位作長收租用。
星島日報
27 Aug 2012
2012年8月13日 星期一
羅便臣道31號高層B室，面積2,319平方呎，消息指以約3,430萬元沽，呎價1.48萬元。
西半山羅便臣道31號高層B室，面積2,319平方呎，消息指以約3,430萬元沽，呎價1.48萬元。
經濟日報
14 Aug 2012
寶威閣 換樓客1700萬購高層
寶威閣 換樓客1700萬購高層
寶威閣錄本月首宗成交，1,292平方呎的高層戶，由換樓客1,700萬元承接。
美聯劉錦梅表示，柏道4號的寶威閣A座高層7室，1,292平方呎，望海景，以1,700萬元易手，呎價13,158元。
新買家為同區換樓客，鍾情單位格間四正實用，景觀吸引，而且區內後市潛力佳，故決定入市作自住之用。
原業主於96年3月以640萬元購入，帳面獲利約1,060萬元，單位升值約1.7倍。
經濟日報
14 Aug 2012
2012年8月2日 星期四
貝沙灣相連戶 呎價逾2萬
貝沙灣相連戶 呎價逾2萬
另外，資料顯示，原業主在2004年斥4,800萬元入市，其後遭清盤成為銀主盤，以目前易手價計，物業8年漲價33%。
薄扶林貝沙灣6期8B座極高層相連戶，面積共3,717平方呎，成交價7,650萬元，呎價逾2萬元。
賣方07年逾5,400萬元購入，現帳面賺近2,250萬元。
經濟日報
3 Aug 2012
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