西半山然6274萬易手 2012-10-26 市場消息指，太古地產旗下西半山豪宅項目珒然再錄成交，一個中層單位，建築面積二千七百二十八方呎，成交價六千二百七十四萬四千元，呎價二萬三千元，據悉，該盤目前累售六伙。 貝沙灣呎價1.4萬 港置高級區域經理黃嘉藍表示，薄扶林貝沙灣四期七座高層B室，面積八百九十五方呎，以一千三百三十萬元易手，呎價一萬四千八百六十方呎。 長實旗下中半山君珀十九樓A室，上月二十八日以八千四百二十五萬二千元成交，新買家為簡偉文（JIAN WEIWEN），與深圳上市公司廣東伊立浦電器股份有限公司董事長同名。建築面積二千四百七十八方呎，以成交價計算，呎價三萬四千元。 星島日報 26 Oct 2012

富景花園 海景戶1180萬沽獲利千萬 2012年10月19日 星期五 富景花園一個海景戶，以1,180萬元連車位易手。 中原梁智仁表示，富景花園1座高層C室，703平方呎2房，有露台，享全海景，由本地投資客以1,180萬元連車位購入，每平方呎價16,785元。預料上址市值租金介乎3萬至3.5萬元，租金回報約3.1至3.6厘。 原業主於88年5月以138萬元連車位購入，是次沽出單位帳面獲利1,042萬元。 經濟日報 19 Oct 2012

日前以呎價4.6萬元沽出複式單位的中半山君珀，市傳28樓A室以呎價3.34萬元沽出，面積2478方呎，成交價8277萬元；項目尚餘8伙待售 信報 18 Oct 2012

薄扶林貝沙灣4期7座中層A室剛以2550萬連約及車位購入，面積1561方呎，呎價1.63萬元。香港置業營業經理容靖宇指出，九龍塘畢架山一號5座中層F室獲投資者連租約及車位以1800萬元購入，面積1371方呎，呎價1.3萬元。 信報 18 Oct 2012

寶翠園 中層連約2016萬轉手 寶翠園本月至今錄6宗買賣，其中1,409平方呎單位，連租約2,016萬元易手。 中原梁智仁表示，5座中層E室，1,409平方呎套3房，另有工人房，享開揚海景，為屋苑優質戶，由國內收租客以2,016萬元購入，平均呎價14,308元，屬市價。 目前單位舊約月租44,000元，而同類單位市值租金則約50,000元，買家可於約滿後調高租金以賺取近3厘回報，原業主於07年5月以1,020萬元購入單位。 經濟日報 18 Oct 2012

聚賢居 海景3房低市價6%成交 聚賢居高層海景3房戶，以1,400萬元成交。中原簡英譓表示，2座高層F室，857平方呎3房，望海景，有露台，剛以1,400萬元易手，平均呎價16,336元，屬低市價成交。 現時西半山同類單位市價約1,500萬元，上述成交低市價約6.7%。新買家為外籍人士，鍾情上址鄰近蘇豪區，出入方便，而且會所設施齊備。 原業主則於07年8月以1,019.8萬元購入單位，沽出單位帳面賺380.2萬元，單位升值37%。 經濟日報 18 Oct 2012