西半山嘉景臺 699呎7年升值1.2倍
嘉景臺一個中高層戶，以1,180萬元易手。利嘉閣張嘉榮指出，嘉景臺中高層A室，實用面積699平方呎，建築面積842平方呎，以1,180萬元易手，實用面積呎價16,881元，建築面積呎價約14,014元。賣方於2007年8月斥資525萬購入，是次轉售，帳面獲利655萬元，漲價約1.2倍。屋苑7月份至今錄兩宗成交，平均實用面積呎價約14,067元，建築面積呎價則約12,243元。屋苑現餘有約6間單位放盤，入場費約720萬元。
31 July 2014
經濟日報
西半山雅翠園 累減500萬售出
欄名:市場快訊中價豪宅市場持續受壓，市場消息透露，西半山旭和道雅翠園一個單位，減價近500萬元售出。
該單位為雅翠園低層A室，實用面積1,182平方呎（建築面積1,450平方呎），原業主去年6月開始放盤，當時叫價2,000萬元，其間不斷調整叫價，累積減價近500萬元，近日以1,514.8萬元售出，實用呎價12,816元，屬於市價水平。
中原地產高級分區經理周耀棠表示，原業主早於1992年以360萬元購入單位，持貨22年帳面獲利1,154.8萬元。
25 July 2014
經濟日報
西半山慧源閣 2房呎租63元創新高
慧源閣一個2房單位放盤不足1周，即獲國際投資銀行要員承租，實用面積呎租63元，屬屋苑呎租新高。
中原周耀棠透露，分行最近促成破頂租務成交，慧源閣高層A室，實用面積600平方呎，建築面積747平方呎，屬2房間隔，上址單位放盤不足1星期，成功以3.8萬元租出，實用面積呎租63元，創了物業新高呎租。
新租客為國際投資銀行要員，鍾情單位間隔四正實用。業主於今年3月才以860萬元購入，租金回報高達5.3厘。
25 July 2014
經濟日報
薄扶林寶翠園中層 呎售1.87萬
欄名:市場快訊薄扶林寶翠園錄得成交，中原副分區聯席董事謝家哲稱，1座中層F室，實用面積1,217平方呎，原叫價2,500萬元，現以2,285萬元成交，減幅8.6%，實用呎價1.87萬元。原業主於2001年以783.3萬元購入，持貨逾12年帳面賺1,501.7萬元，升達1.9倍。
經濟日報
25 July 2014
西半山寶翠園2285萬易手
2014-07-25
(星島日報報道)中原副分區聯席董事謝家哲表示，西半山寶翠園一座中層F室，一千二百一十七方呎，以二千二百八十五萬元成交，實用呎價一萬八千七百七十六元。
西半山雍景臺 中層18年賺1018萬
雍景臺一個中低層3房戶，以1,850萬元成交。
中原周耀棠表示，雍景臺1座中低層B室，實用面積1,060平方呎，建築面積1,299平方呎，屬套3房連工人房設計，上址單位向南，外望享開揚景觀。
單位業主叫價2,000萬元，不足1個月，成功以1,850萬元交吉成交，實用面積平均呎價17,453元，屬市價。原業主於1996年12月以832萬元買入單位，持貨近18年，帳面獲利1,018萬元，單位升值122%。
24 July 2014
經濟日報
天匯高層呎價48911元易手
2014-07-22
(星島日報報道)西半山超豪盤天匯，新近錄高層A室易手，據土地註冊處資料顯示，該單位登記買家為王哲（WONG CHIT），與香港偉確投資集團中國首席代表姓名相同。資料顯示，該單位實用面積二千四百七十六方呎，以一億二千一百一十萬四千元成交，呎價四萬八千九百一十一元。
西半山巴威高層 3800萬沽
【本報訊】金融界才俊香港隆力集團主席齊百邁（Mark Zoltan Chiba），斥3,800萬元購入西半山巴威大廈高層單位，單位實用面積2,480平方呎（建築面積2,800平方呎），實用面積呎價1.53萬元（建築面積呎價1.35萬元）。
22 July 2014
經濟日報
西半山寶玉閣 高層370呎沽618萬
利嘉閣張嘉榮指出，寶玉閣高層B室新近易手，實用面積370平方呎，建築面積507呎，業主原本叫價620萬元，輕微下調2萬元至618萬元成交。該高層單位實用面積呎價16,703元，建築面積呎價12,189元。業主於1996年5月，斥資270萬元購入上述單位，如今成功售出，帳面獲利348萬元，賺價近1.3倍。上述乃寶玉閣本月「開齋」買賣成交。上址售出後，項目現餘1個放盤，單位叫價約620萬元。
21 July 2014
經濟日報
貝沙灣市價水平2530萬易手
2014-07-21
(星島日報報道)豪宅名廈續錄成交，中原高級區域聯席董事蕭家權表示，薄扶林貝沙灣本月至今暫錄八宗成交，其中，最新錄得該屋苑六期七座高層C室，實用面積一千一百二十六方呎，屬三房一套間隔，外望海景，以二千五百三十萬元成交，折合呎價二萬二千四百六十九元，屬市價成交。
投資者5.2億放售 貝沙灣相連洋房
【本報訊】近日豪宅市場轉旺，持貨壓力大的投資者趁勢減持物業，其中資深投資者施佳龍或相關人士，近日頻頻減持豪宅，近日以5.2億元放售貝沙灣一對相連洋房。
實用面積共8380呎市場人士透露，施佳龍於2011年及2012年先後購入貝沙灣多幢洋房，其中5期31及32號屋，洋房實用面積共8,380平方呎（建築面積12,613平方呎），由施佳龍個人名義以約2.52億元購入，近日透過代理以5.2億元放盤，而且提供2%佣金予代理，反映其去貨心切。
事實上，施氏近期頻頻出貨，數月前以1.15億元沽出九龍塘畢架山峰一座洋房；而貝沙灣5期17及19號洋房現時亦以銀主形式放盤，叫價約3.6億元。
19 July 2014
經濟日報
陳淑芬5600萬 沽西半山豪宅
【本報訊】知名經理人天星娛樂董事陳淑芬及有關人士持有的西半山羅便臣道31號單位，早前以5,600萬元沽出，持貨5年帳面賺2,190萬元。曉廬中層 1.25億洽至尾聲陳淑芬等人沽出的單位為該廈極高層B室，實用面積1,758平方呎（建築面積2,319平方呎），土地註冊處資料顯示，成交價5,600萬元，實用呎價3.18萬元（建築呎價2.41萬元）。
陳氏等在09年斥3,410萬元入市，現轉售帳面獲利2,190萬元。
其他豪宅方面，由一名上市公司主席持有的東半山曉廬一個中層戶，實用面積2,739平方呎（建築面積3,816平方呎），市場人士表示，單位以約1.25億元獲洽購到尾聲，實用洽購呎價4.56萬元（建築呎價3.27萬元）。據了解，單位09年購入價6,232萬元，如落實以1.25億元賣出，業主帳面可賺6,268萬元。
跑馬地雲暉大廈C座中低層02室，實用面積1,304平方呎（建築面積1,597平方呎），市場人士表示，剛以2,950萬元易主，實用呎價2.26萬元（建築呎價1.84萬元）。大坑道87號SHUN SHING TERRACE一個中層戶，實用面積1,426平方呎，代理表示，剛以2,000萬元沽出，實用呎價逾1.4萬元。
何文田康園一個中層戶，實用面積1,776平方呎，售價1,900萬元，呎價近1.07萬元。
17 July 2014
經濟日報
西半山珒然9114萬成交
2014-07-15
(星島日報報道)太古旗下西半山珒然三十七樓單位，土地註冊處資料顯示，以九千一百一十四萬六百二十八元成交，登記買家江燕（JIANG YAN）。實用面積二千一百八十二方呎，折合呎價四萬一千七百七十二元。
旗下西半山蔚然四十八樓B室，以五千七百八十四萬零七百五十元，登記買家原秋明（YUEN CHOW MING）、黃少清（WONG SIU CHING），原氏與天下圖控股有限公司前執董兼董事會主席姓名相同。實用面積一千五百八十八方呎，折合呎價三萬八千四百二十四元。
薄扶林貝沙灣 1954呎全海景4980萬
貝沙灣2期實用面積1,954平方呎全海景戶，以4,980萬元轉手。
利嘉閣陳文諾指出，貝沙灣2期1座極高層A室，實用面積1,954平方呎，建築面積2,361平方呎，外望全海景，業主原本叫價5,200萬元，終以4,980萬元成交，減價約4.2%，實用面積呎價約25,486元。
據了解，原業主於2003年10月，斥資1,428.8萬元購入，單位升值約2.5倍。屋苑本月暫錄3宗買賣，實用面積成交呎價約22,749元，建築面積則約18,503元。
14 July 2014
經濟日報
