薄扶林貝沙灣 高層3房呎售23806
貝沙灣一個3房戶，以3,190萬元沽出。
中原林少禮表示，分行促成貝沙灣6期8B座高層A室，實用面積1,340平方呎，建築面積1,863平方呎，3房間隔，坐享園景，池景及海景，業主以3,190萬元將單位易手，實用面積平均呎價23,806元。
原業主於2007年3月以2,109萬元買入，持貨近8年，帳面獲利1,081萬元，單位升值51%。
屋苑本月份至今共錄得13宗成交，較上月9宗更暢旺平均實用面積呎價21,424元。
28 Jan 2015
經濟日報
2015年1月27日 星期二
西半山懿峰6300萬易手
西半山懿峰6300萬易手
2015-01-28
(星島日報報道)港島傳統豪宅區物業受市場追捧，利嘉閣市務經理游焯偉表示，西半山懿峰中層A室連車位，實用一千七百三十方呎，屬五房間隔，可望維港海景，作價六千三百萬元，實用呎價三萬六千四百一十六元，單位連租約易手，月租約十二萬元，料新買家回報約二點三厘。
中原高級分區聯席董事林少禮指出，薄扶林貝沙灣本月至今共錄十三宗交投，較上月九宗大增，最新一宗乃屋苑六期八B座高層A室，以三千一百九十萬元成交，面積一千三百四十方呎，呎價二萬三千八百零六元。
中原高級區域營業董事梁惠玲表示，薄扶林愛琴苑地下連平台特色單位，實用二千一百一十方呎，連約一千二百方呎平台，以四千四百二十萬元沽出，呎價二萬零九百四十八元，較銀行估價為高。
2015年1月22日 星期四
西半山懿峯 1398呎中層3150萬沽
西半山懿峯 1398呎中層3150萬沽
懿峯一個中層實用面積1,398平方呎戶，長綫投資客看俏，斥3,150萬元入市。
美聯李淑賢表示，該行剛促成懿峯成交，為中層B室，實用面積1,398平方呎，建築面積1,878平方呎，以約3,150萬元獲承接，實用面積呎價22,532元，建築面積呎價16,773元。
新買家為長綫投資客，認為物業樓齡輕，質素理想，加上區內租務承接力佳，故拍板入市。
原業主於2009年12月以約2,733萬元購入上述單位，帳面獲利417萬元。
23 Jan 2015
經濟日報
2015年1月10日 星期六
西半山高雲臺錄新成交
西半山高雲臺錄新成交，中原區域聯席董事顏燦城表示，易手為低層D室，面積七百六十三方呎，叫價一千一百萬元，最終零議價沽出，呎價約一萬四千四百一十七元。
利嘉閣分區經理張嘉榮指出，半山雍景臺一座低層F室，單位面積一千一百二十三方呎，三房一套房連工人房間隔，議價後以一千八百三十八萬元成交，呎價約一萬六千三百六十七元。
2015年1月5日 星期一
西半山高雲臺錄新成交
西半山高雲臺錄新成交，中原區域聯席董事顏燦城表示，易手為低層D室，面積七百六十三方呎，叫價一千一百萬元，最終零議價沽出，呎價約一萬四千四百一十七元。
利嘉閣分區經理張嘉榮指出，半山雍景臺一座低層F室，單位面積一千一百二十三方呎，三房一套房連工人房間隔，議價後以一千八百三十八萬元成交，呎價約一萬六千三百六十七元。
2015年1月4日 星期日
西半山興華半契樓拍賣
西半山興華半契樓拍賣
2015-01-05
(星島日報報道)過去一年，半契樓成為私人拍賣場上的搶手貨，不少只有二分一、甚或是三分一業權的單位推出拍賣均成功售出，踏入二○一五年，再有半契樓推出市場拍賣，位處西半山興華樓，一個只有四分之二業權的單位推出拍賣，開拍價僅二百三十八萬元而已。
忠誠拍賣行將於一月六日（明天）舉行今年首場的私人拍賣會，共推出十項物業進行拍賣，其中鄰近即將開通的港鐵西營盤站出口的屋蘭士里興華樓，當中高層B一單位，實用面積七百三十四方呎，只拍賣四分二業權，按整份業權計算，折合呎價僅六千四百八十五元而已，較屋苑最新成交呎價計算，有關開拍價較市價低出四成半。
另外同日亦有元朗兩幅農地推出拍賣，分別是元朗山貝及元朗鳳降村地皮，前者為山貝丈量約份一百一十五號地段五百七十一號地皮，佔地面積二千六百一四方呎，開拍價為一百零四萬元，另一幅為元朗鳳降村丈量份一百二十八地段一百三十七號地，面積七千八百四十方呎，開價為五百八十八萬元。
此外黃開基拍賣行將於本月七日舉行另一場私人拍賣會，當日推出十項物業拍賣，包括位處觀塘牛頭角道裕民中心商場裕民薈的三個鋪位，分別為六十二號、九十三號及九十二號鋪位，面積為七十八、七十二及八十二方呎，開價為八十二萬、八十五萬及一百一十萬元。
東半山大坑徑高寧大廈豪宅單位亦於同日拍賣，有關單位為屋苑低層F室，面積五百六十七方呎，開價為七百八十萬元，折合呎價為一萬三千七百五十七元。
西半山樂賢閣 2房雅裝呎價16520
西半山樂賢閣 2房雅裝呎價16520
利嘉閣區文豪透露，該行促成樂賢閣一宗交易個案，涉及單位為中層B室，2房間隔，實用面積684平方呎，建築面積864平方呎，外望開揚景觀，連雅致裝修。
上址獲買家以1,130萬元連車位一併承接，實用面積呎價16,520元，建築面積呎價13,079元。原業主在2008年11月，以580萬元購入物業，現帳面獲利550萬元，賺幅95%。
上述成交為樂賢閣去年12月首宗買賣個案，至於樂賢閣現時放盤約3個，入場價由1,100萬元起。
5 Jan 2015
經濟日報
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