西半山福澤花園 海景3房1265萬承接

西半山福澤花園 海景3房1265萬承接

福澤花園3房海景戶，獲投資客以1,265萬元承接。

中原程楚茵表示，分行促成福澤花園B座極高層2室易手，實用面積733平方呎，享維港海景，以1,265萬元成交，實用呎價17,258元，屬市價。新買家屬於投資客，單位市值租金約4萬元，回報約近4厘。

原業主於1997年6月以750萬元買入，帳面獲利515萬元。

26 Oct 2016

經濟日報

西半山華庭閣 805呎即睇即買1160萬

西半山華庭閣 805呎即睇即買1160萬

華庭閣低層戶由外區用家即睇即斥1,160萬元入市。

美聯劉錦梅表示，該行促成華庭閣低層D室交投，實用面積805平方呎，景觀開揚。

外區用家對單位情有獨鍾，即睇即拍板，以1,160萬元購入自住，實用面積呎價14,410元。原業主於2009年3月以590萬元購入，帳面獲利570萬元，單位升值97%。

26 Oct 2016

經濟日報

[星島日報] 殷然錄大手客1.1億購2伙

[星島日報] 殷然錄大手客1.1億購2伙

(星島日報報道)由太古地產發展的西半山殷然昨日連售出3伙，當中更有「一客兩食」個案，有大手買家斥資逾1.1億元連環購入2伙，料會打通成為......

連結: https://goo.gl/VRMdMT

西半山寶珊道1號 呎價33505破頂

西半山寶珊道1號 呎價33505破頂

【本報訊】豪宅大單位成交價亦創新高，消息指，西半山寶珊道1號剛售出中高層單位，作價7,800萬元，實用呎價突破3萬元，創屋苑呎價歷史新高。

寶珊道1號鄰近Cluny Park及璈珀，最近兩樓盤的銷情熾熱，亦帶動屋苑錄得一宗高價成交。

麗景園中高層 5200萬售

消息指，第1座中高層A室新近以7,800萬元連車位售出，原業主叫價8,000萬元，減價200萬元售出，單位實用面積2,328平方呎，實用面積呎價33,505元。

單位原業主為Richard Caring，據悉為經營英國餐飲及服飾業的富商，於2003年以2,572萬元購入上述單位，易手帳面獲利5,228萬元。

屋苑素來甚少成交，上一宗二手買賣已經是去年1月份錄得。

另外，淺水灣麗景園單日連錄兩宗買賣，消息指，2座中高層單位，實用面積2,049平方呎，以約5,200萬元易手，實用呎價25,378元。

愛都大廈中層 9150萬沽

原業主於2004年以1,500萬元購入物業，易手帳面獲利3,700萬元，升值2.5倍；同屋苑7座低層單位，亦以4,710萬元售，實用面積2,049平方呎，實呎22,987元。

中半山愛都大廈中層C室，實用2,888平方呎，市場消息稱新近以9,150萬元轉手，為屋苑本年最大額的買賣成交，實用面積呎價31,683元。單位在1992年以1,230萬元購入，轉手帳面賺7,920萬元，升值6.4倍。

大潭陽明山莊剛錄得一宗特色戶成交，4座頂層33室，面積1,468平方呎，另設天台，成交價3,880萬元，實用面積呎價26,431元。

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西半山寶珊道1號中高層作價7800萬元售，實用呎價突破3萬元創新高。（資料圖片）
西半山寶珊道1號中高層作價7800萬元售，實用呎價突破3萬元創新高。（資料圖片）

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4 Oct 2016

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