2017年10月31日 星期二

西半山殷榮閣960實呎戶2,270萬元連車位易手

西半山殷榮閣960實呎戶2,270萬元連車位易手

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美聯物業羅便臣道威勝分行高級分區營業經理黎啟康表示,該行剛促西半山殷榮閣一個960實呎戶成交,用家斥2,270萬元入市,2008年貨轉手帳面升值近倍。

黎啟康稱,剛成交的西半山干德道殷榮閣為中高層A室單位,實用面積約為960呎,建築面積約為1,218呎,同區用家見單位間格四正實用,而且豪宅後市看俏,故拍板斥資約2,270萬元連車位入市,折合實用呎價約為23,646元,建築呎價約為18,637元。

原業主於2008年4月份以約1,143萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,127萬元,物業升值約99%。

24 Oct 2017

經濟日報

西半山懿峰四房7600萬沽

西半山懿峰四房7600萬沽

  西半山懿峰高層A室,1732方呎,4房雙套,以7600萬元成交,呎價43880元。原業主於2009年12月以5815萬元買入,獲利1785萬元。

30 Oct 2017

頭條日報

雍景臺3房套2300萬元市價成交

雍景臺3房套2300萬元市價成交

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成交單位為雍景臺1座中層G室,實用面積1062平方呎,建築面積1308平方呎,3房套間隔及工人房,望樓景及部份海景。業主以2300萬元將單位易手,折合平均實用呎價21657元。

程楚茵指,買家屬於用家,鍾情單位間隔實用,物業為地標名廈於是馬上承接。原業主於1996年以1148萬元買入單位,持貨21年,帳面獲利1152萬元,單位升值1倍。

31 Oct 2017

經濟日報

2017年10月29日 星期日

西半山柏道2號 套2房連露台1500萬沽

西半山柏道2號 套2房連露台1500萬沽

柏道2號套2房戶,以1,500萬元獲承接。

柏道2號地段尊貴,間隔四正實用,新近錄得一宗成交,成交高層C室易主,實用面積650平方呎,套2房,附有露台,景觀開揚,以1,500萬元易手,實用面積呎價23,077元。

原業主於2009年5月以840萬元買入,持貨逾8年,帳面獲利660萬元。

30 Oct 2017

經濟日

2017年10月28日 星期六

續錄大額成交 西半山懿峯5500萬沽

續錄大額成交 西半山懿峯5500萬沽

http://ps.hket.com/article/1926360/%E7%BA%8C%E9%8C%84%E5%A4%A7%E9%A1%8D%E6%88%90%E4%BA%A4%20%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1%E6%87%BF%E5%B3%AF5500%E8%90%AC%E6%B2%BD/

上環聚賢居 兩房1000萬沽減50萬

上環聚賢居 兩房1000萬沽減50萬

聚賢居2房戶錄成交,南區分支家庭客以1,000萬元承接。

聚賢居1座中層D室易手,實用面積443平方呎,向南景觀開揚。叫價1,050萬元,最終減50萬元,以1,000萬元易手,實用面積呎價22,573元。

買家鍾情物業附有會所。原業主於2005年9月以484萬元買入,12年帳面獲利516萬元。

 

23 Oct 2017

經濟日報

般柏苑開放式 實用呎造$23,911

般柏苑開放式 實用呎造$23,911

西半山般柏苑中層B室,採用開放式間隔,向南望開揚山景,實用面積225呎,建築面積407呎。業主以$560萬放盤,經議價後減$22萬獲區外客以$538萬承接,實用面積呎價$23,911,買家為一名大學教授。原業主於2011年3月以約$345萬購入上述單位,是次交易帳面獲利$193萬,物業升值約56%。

28 Oct 2017

經濟日報置業家居

美麗閣連天台戶 用家$2,250萬連車位購入

美麗閣連天台戶 用家$2,250萬連車位購入

美聯劉錦梅表示,西半山美麗閣頂層戶,實用面積1,094呎,建築面積1,397呎,望山景及海景,並連天台,單位寬敞,故獲同區換樓客以約$2,250萬承接,折合實用呎價約$20,567,並連一個車位。原業主於2013年5月以約$1,970萬購入物業,轉售帳面獲利約$280萬,物業升值約14%。

28 Oct 2017

經濟日報置家居

美麗閣連天台戶 用家$2,250萬連車位購入

美麗閣連天台戶 用家$2,250萬連車位購入

美聯劉錦梅表示,西半山美麗閣頂層戶,實用面積1,094呎,建築面積1,397呎,望山景及海景,並連天台,單位寬敞,故獲同區換樓客以約$2,250萬承接,折合實用呎價約$20,567,並連一個車位。原業主於2013年5月以約$1,970萬購入物業,轉售帳面獲利約$280萬,物業升值約14%。

28 Oct 2017

經濟日報置家居

般柏苑開放式 實用呎造$23,911

般柏苑開放式 實用呎造$23,911

西半山般柏苑中層B室,採用開放式間隔,向南望開揚山景,實用面積225呎,建築面積407呎。業主以$560萬放盤,經議價後減$22萬獲區外客以$538萬承接,實用面積呎價$23,911,買家為一名大學教授。原業主於2011年3月以約$345萬購入上述單位,是次交易帳面獲利$193萬,物業升值約56%。

28 Oct 2017

經濟日報置業家居

2017年10月25日 星期三

周啟邦夫人蝕160萬 沽瑧環高層

周啟邦夫人蝕160萬 沽瑧環高層

【本報訊】豪宅錄得蝕讓個案,由資深投資者周啟邦夫人持有的西半山瑧環單位,以2,050萬元沽出,連同雜費計算,料實蝕近160萬元。

兩房售2050萬 呎價31538

據土地註冊處資料顯示,瑧環高層A室,實用面積650平方呎,屬兩房單位間隔,登記以2,050萬元售出,實用面積呎價31,538元。

原業主為周啟邦夫人譚月清於2010年以2,105.8萬元購入單位,持貨7年,單計帳面蝕55.8萬元,若連同釐印費及代理佣金計算,實際蝕近160萬元。

26 Oct 2017

經濟日報

2017年10月22日 星期日

上環聚賢居 兩房1000萬沽減50萬

上環聚賢居 兩房1000萬沽減50萬

聚賢居2房戶錄成交,南區分支家庭客以1,000萬元承接。

聚賢居1座中層D室易手,實用面積443平方呎,向南景觀開揚。叫價1,050萬元,最終減50萬元,以1,000萬元易手,實用面積呎價22,573元。

買家鍾情物業附有會所。原業主於2005年9月以484萬元買入,12年帳面獲利516萬元。

 

23 Oct 2017

經濟日報

續錄大額成交 西半山懿峯5500萬沽

續錄大額成交 西半山懿峯5500萬沽

http://ps.hket.com/article/1926360/%E7%BA%8C%E9%8C%84%E5%A4%A7%E9%A1%8D%E6%88%90%E4%BA%A4%20%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1%E6%87%BF%E5%B3%AF5500%E8%90%AC%E6%B2%BD/

2017年10月21日 星期六

輝煌臺中層2房 實用呎價$21,972

輝煌臺中層2房 實用呎價$21,972

西半山輝煌臺中層F室,實用面積355呎,建築面積470呎,2房間隔,景觀開揚。業主以$780萬將單位易手,折合平均實用呎價$21,972。原業主於2010年9月以$433萬買入單位,持貨7年,帳面獲利$347萬,單位升值80%。

21 Oct 2017

經濟日報

2017年10月18日 星期三

西半山聯邦低層 呎價24485破頂

西半山聯邦低層 呎價24485破頂

【本報訊】受中環My Central推盤帶動,近期西半山二手交投明顯加快。消息稱,干德道聯邦花園4座低層C室,實用面積1,166平方呎,連兩個車位以2,855萬元易手,呎價24,485元

19 Oct 2017

經濟日報

2017年10月11日 星期三

西半山威勝大廈 用家835萬承接580呎

西半山威勝大廈 用家835萬承接580呎

用家在公布施政報告前,以835萬元入市威勝大廈中層戶。

美聯黃旭鈞指,該行促成威勝大廈中層E1室成交,實用面積580平方呎,以835萬元易手,實用呎價14,397元。物業樓齡較高,但環境及地理位置理想,加上合預算,新買家入市自用。

原業主於2009年12月以485萬元購入,帳面獲利350萬元,升值72%。

12 Octt