西半山嘉兆臺 低層套3房9年升1.3倍
地產版 2018/09/24
嘉兆臺為西半山名牌屋苑，會所設施齊備，間隔四正實用。
嘉兆臺2座低層D室成交，實用面積1,014平方呎，套3房間隔，向北，景觀開揚。
業主以2,180萬元將單位易手，平均實用呎價21,499元，持貨9年，帳面獲利1,235萬元，升值131%。
欄名 : 香港區二手點紅
24 Sep 2018
經濟日報
2018年9月23日 星期日
西半山嘉兆臺 低層套3房9年升1.3倍
2018年9月20日 星期四
西半山聚賢居 低層套3房10年升78%
西半山聚賢居 低層套3房10年升78%
地產版 2018/09/21
聚賢居套3房單位，以1,830萬元獲承接。
二手成交淡靜，入市主要為用家。該行促成2座低層C室成交，實用面積773平方呎，套3房間隔另工人房，向北望樓景。業主以1,830萬元將單位易手，實用呎價23,674元。
原業主於2008年1月以1,030萬元買入，單位升值78%。
欄名 : 香港區二手點紅
21 Sep 2018
經濟日報
2018年9月17日 星期一
西半山昌景閣 頂層連天台514萬售
西半山昌景閣 頂層連天台514萬售
地產版 2018/09/18
昌景閣頂層連天台單位，以514萬元售出。
利嘉閣張嘉榮表示，昌景閣頂層連天台，實用面積197平方呎，開放式，盡享都會景色，獲買家以514萬元連租約承接，呎價26,091元。據了解，原業主於2010年2月斥資198萬元購入，帳面獲利316萬元，升幅1.6倍。
上述為昌景閣本月錄得的首宗買賣；項目尚餘1伙放盤，叫價450萬元。
18 Sep 2018
經濟日報
2018年9月16日 星期日
薄扶林寶翠園 3房呎租52回報3.3厘
薄扶林寶翠園 3房呎租52回報3.3厘
地產版 2018/09/17
寶翠園3房海景戶，本區客以6.2萬承租。
寶翠園租賃，6座高層E室，實用面積1,197平方呎，3房，享海景，租客以6.2萬元承租，實用面積呎租52元。據了解，業主今年3月才以2,230萬購入單位，享回報3.3厘。
新租客為本區客，鍾情單位全新裝潢，望高層海景，設有會所，故決定租入上址。
欄名 : 香港區二手點紅
17 Sep 2018
經濟日報
南里壹號開放戶 呎租95
南里壹號開放戶 呎租95
地產版 2018/09/17
暑期租務旺季過後，租金仍具上升動力，西營盤南里壹號開放式單位以2萬元租出，呎租達95元。
區內代理透露，西營盤一帶迷你單位租金節節上升，9月份南里壹號暫錄4宗租務成交，呎租全部突破80元水平。其中一個低層1室，實用面積210平方呎，屬於開放式間隔，剛以全包價2萬元租出，呎租達95元。據悉，單位舊租金每月約1.8萬元，新租金上升逾11%，業主於2014年以480萬元購入，租金回報約5厘。
經濟日報
17 Sep 2018
2018年9月14日 星期五
碧瑤灣套3房 連車位$2,500萬成交
碧瑤灣套3房 連車位$2,500萬成交
置業家居 2018/09/15
薄扶林碧瑤灣27座低層D室，實用面積1,314呎，建築面積約1,535呎，採3房（連套房）連工人房套設計，坐向西外望開揚景。業主開價$2,500萬連車位出售，近日獲買家零議價承接，實用呎價$19,026。原業主約於2012年10月以約$1,780萬購入單位，現轉手帳面獲利$720萬，物業升值約4成。
欄名 : 香港區最新成交
15 Sep 2018
經濟日報
雍景臺低層3房 實用呎價$21,947
雍景臺低層3房 實用呎價$21,947
置業家居 2018/09/15
西半山雍景臺2座低層E室，實用面積1,048呎，建築面積1,268呎，採3房（連套房）及士多房設計，外望開揚景。單位約於兩個月前，原叫價$2,330萬放售，經議價後減價$30萬或約1.3%，最終以$2,300萬易手，折合實用面積呎價$21,947。
據悉，原業主在1997年4月以約$1,328.8萬買入單位，現轉手帳面獲利約$971.2萬，賺價約73%。
15 Sep 2018
經濟日報
馬道立首置 4730萬購西半山慧苑
馬道立首置 4730萬購西半山慧苑
地產版 2018/09/15
【本報訊】豪宅再錄得名人入市，土地註冊處顯示，終審法院首席法官馬道立以4,730萬元，購入西半山慧苑高層單位，並以首置名義入市。
印花稅201萬 呎價32068元
資料顯示，慧苑A座高層01室，實用面積1,475平方呎，成交價4,730萬元，成交呎價32,068元。登記買家為馬道立（Geoffrey Ma Tao Li），亦即終審法院首席法官，而是次他以首置名義入市，故只需繳付4.25%的印花稅，涉及印花稅約201萬元。至於原業主於2001年以950萬元購入單位，現易手帳面獲利3,780萬元，賺幅近4倍。
梁高美懿4900萬 購比華利山
最近樓市亦錄得不少名人入市，例如恒生（00011）前行政總裁梁高美懿，以4,900萬元購入比華利山一個中層單位，面積1,697平方呎，呎價28,874元。另外，滙豐香港區前總裁馮婉眉，則以2,300萬元購入西灣河逸濤灣高層戶，呎價26,498元，而馮更是不惜繳辣招稅入市，涉及稅款345萬元。
西半山寶珊道1號3座中高層B室，面積1,031平方呎，新近以3,600萬元售出，實用面積呎價34,918元。原業主於2009年以1,650萬元購入上述單位，持貨9年，帳面獲利1,950萬元，升值約1.2倍。
15 Sep 2018
經濟日報
2018年9月12日 星期三
西半山赫頓大廈低層A室，實用面積2,324平方呎，以9,000萬元易手
西半山赫頓大廈低層A室，實用面積2,324平方呎，以9,000萬元易手，呎價38,726元，屬該廈新高。
13 Sep 2018
經濟日報
西半山堅都大廈 中層698呎作價1230萬
西半山堅都大廈 中層698呎作價1230萬
地產版 2018/09/13
成交堅道80至88號堅都大廈成交，中層C室，實用面積698平方呎，以約1,230萬元易手，實用面積呎價17,622元。
新買家為同區用家，見樓價合預算及單位實用，故斥資入市自住。
原業主於1990年3月以約127萬元購入，是次轉售帳面獲利1,103萬元，單位升值8.7倍。
13 Sep 2018
經濟日報
2018年9月11日 星期二
西半山堅都大廈低層C室，實用面積698平方呎，成交價1,230萬元
西半山堅都大廈低層C室，實用面積698平方呎，成交價1,230萬元，呎價17,622元，屬於市價成交。
12 Sep 2018
經濟日報
2018年9月7日 星期五
麗怡大廈1房 降價$25萬售
麗怡大廈1房 降價$25萬售
置業家居 2018/09/08
西半山麗怡大廈低層A室，實用面積498呎，1房間隔，單位原開價$950萬，後減價$25萬至$925萬沽出，實用面積呎價$18,574。原業主於1993年10月以$285萬購入上址，現帳面獲利$640萬，單位升值近2.3倍。
欄名 : 香港區最新成交
8 Sep 2018
經濟日報
富景花園高層2房 $1,500易主
富景花園高層2房 $1,500易主
置業家居 2018/09/08
西半山富景花園1座高層B室，實用面積594呎，建築面積703呎，採2房設計，外望開揚景觀。單位原叫價$1,550萬，近日獲買家議價，最終減價$50萬或約3.2%，以$1,500萬易手，實用面積呎價$25,253。原業主在2011年2月以約$941萬買入上述單位，現轉手帳面獲利約$559萬，賺價約59%。
欄名 : 香港區最新成交
8 Sep 2018
經濟日報
The Icon 513呎 業主減價近一成
The Icon 513呎 業主減價近一成
置業家居 2018/09/08
西半山The Icon低層C室，實用面積513呎，為2房間隔，外望可享開揚景致。業主原開價$1,300萬，減價$120萬後交吉易手，獲買家斥資$1,180萬承接，減幅逾9%，實用面積呎價$23,002。據了解，原業主於2009年7月斥資$1,007.5萬購入上述單位，轉手帳面獲利$172.5萬，期內物業升值約17%。
8 Sep 2018
經濟日報
2018年9月3日 星期一
敦皓中層 連稅成交賺115萬
西半山敦皓中層B室，實用面積1,302平方呎，剛以4,800萬元易手，呎價36,866元，原業主於2016年以3,987萬元購入，是次易手帳面獲利813萬元，惟業主持貨不足3年，是次易手須繳交樓價10%（480萬）額外印花稅，連其他雜項支出計算，估計實質獲利約115萬。
4 Sep 1018
經濟日報
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