西半山駿豪閣 725呎10年獲利1333萬
地產版 2018/11/26
駿豪閣套3房戶，以2,080萬元獲承接。
駿豪閣位於干德道52號，單位間隔四正實用，深受用家歡迎。分行促成駿豪閣極高層B室買賣，實用面積725平方呎，套3房，向東南開揚，以2,080萬元易手，呎價28,690元。
原業主於2009年1月以747萬元買入單位，持貨至今近10年，帳面獲利1,333萬元離場。
欄名 : 香港區二手點紅
經濟日報
2018年11月26日 星期一
西半山駿豪閣 725呎10年獲利1333萬
2018年11月21日 星期三
霍英東子沽蔚然 獲利570萬
霍英東子沽蔚然 獲利570萬
土地註冊處顯示，已故全國政協副主席霍英東兒子霍文遜，於上月以5,100萬元沽出西半山蔚然高層A室，單位實用面積1,292平方呎，成交呎價39,474元。物業於2013年以4,530萬元購入，現易手帳面賺570萬元，賺幅約13%。資料顯示，霍文遜於2013年連環購入項目3伙相連樓層的A室，至今已累積沽出兩伙，均賺錢離場。
21 Nov 2018
經濟日報
2018年11月20日 星期二
湯君明1.26億沽彝年四伙
湯君明1.26億沽彝年四伙
2018-11-20地產
湯君明1.26億沽彝年四伙
(星島日報報道)近期不少投資老手放售物業，惟成功沽貨不多。科達地產主席湯君明剛售出西半山彝年大廈4伙，作價1.26億，14年間升值逾4.4倍。
位處西半山干德道54號彝年大廈，樓齡53年，向來成交不多，最新錄全層單位成交，6樓A室至D室特色戶，面積各1456方呎，合共5814方呎，每伙另連入契天台，以1.26億易手，平均呎價2.16萬（未計天台）。
湯君明表示，儘管舊樓具重建價值，惟物業為附近住宅樓包圍，重建後景觀一般，只是勝在地段好，基於持貨一段時間，現時沽貨止賺。由於新買家購入物業，須支付樓價15%釐印費，涉資1890萬。他又說，現時樓市氣氛雖一般，但超級豪宅價格硬淨，細價格則受不起衝擊。
他於2004年11月購入上述4伙，作價2300萬，帳面獲利1.03億，14年間升值逾4.4倍。彝年大廈位處干德道54號，於1965年落成，大廈樓高7層，合共有28伙，物業具重建價值。
星島日報
2018年11月15日 星期四
2018年11月14日 星期三
西半山瀚然 3年升價6%售
西半山瀚然 3年升價6%售
西半山瀚然單位易手，3年間身價僅升6%。
瀚然中層A室，實用面積1,309平方呎，屬3房連套房，原以4,700萬元放盤，累減420萬元，以4,280萬元沽出，呎價32,697元。原業主2015年以4,031.1萬元入市，帳面獲利248.9萬元，升值6%。
2018年11月10日 星期六
泓都中層2房 用家$998萬入市
泓都中層2房 用家$998萬入市
置業家居 2018/11/10
美聯方啟祥指出，泓都3座中層F室，實用面積471呎，建築面積615呎，為2房間隔，原業主叫價逾千萬，買賣雙方議價後以約$998萬易手，折合實用呎價$21,189，買家為用家。原業主於2006年5月以約$280萬購入上述物業，轉售帳面獲利約$718萬，物業升值約256%。
欄名 : 香港區最新成交
產業署豪宅易手西半山寶城大廈三萬零六百多元
產業署豪宅易手
屋苑錄高價成交，包括西半山寶城大廈B座八樓B二室，面積二千四百一十方呎，成交價七千三百八十萬（連車位），呎價約三萬零六百多元，售價及呎價均創屋苑新高，呎價屬首度突破三萬大關；
另外，中半山麥當勞大廈四樓B室，面積二千三百多方呎，以六千二百三十一萬售出，呎價約二萬七千多元，售價及呎價亦創屋苑新高。
星島日報
9 Nov 2018
2018年11月2日 星期五
輝永大廈822呎 換樓客$1,430萬入市
輝永大廈822呎 換樓客$1,430萬入市
置業家居 2018/11/03
美聯林懋霖表示，西半山輝永大廈低層，實用面積822呎，建築面積約為1,028呎，以約$1,430萬成交，實用呎價$17,397。原業主於2010年9月以約$1,020萬購入物業，轉售帳面獲利$410萬，升值約40%。
欄名 : 香港區最新成交
柏道2號621呎 09年業主賺價逾1倍
柏道2號621呎 09年業主賺價逾1倍
置業家居 2018/11/03
利嘉閣梁頌熙透露，西半山柏道2號高層A室，實用面積621呎，建築面積868呎，單位採2房（連套房）設計，業主開價約$1,650萬放售，近日獲買家零議價承接，實用呎價$26,570。原業主於2009年7月以約$790萬購入單位，現轉手帳面獲利$860萬，期內物業升值逾1倍。
欄名 : 香港區最新成交
經濟日報置業家居
2018年11月1日 星期四
西半山華庭閣 用家1700萬入市883呎
西半山華庭閣 用家1700萬入市883呎
地產版 2018/11/02
美聯陳凱迪指，雖然市況轉靜，但西半山區優質項目仍然受到用家歡迎，並趁機入市。
該行剛促成華庭閣低層C室買賣，實用面積883平方呎，為套3房間隔，同區用家以1,700萬元承接，呎價19,253元。
原業主於2015年11月以約1,500萬元購入，是次轉售帳面獲利200萬元，單位升值13%。
欄名 : 香港區二手點紅
2 Nov 2018
經濟日報
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