半山樂怡閣 792呎連約1550萬成交

半山樂怡閣 792呎連約1550萬成交

西半山樂怡閣 792呎連約1550萬成交

 地產版 2019/03/01 

單幢樓樂怡閣中層戶，連租約以1,550萬元售出。
美聯黎啟康表示，該行剛促成羅便臣道樂怡閣中層A室交投，實用面積792平方呎，以1,550萬元易手，呎價19,571元。新買家為同區長綫投資客，物色優質物業作收租之用，議價後斥資入市。
原業主於2012年6月以1,070萬元購入，是次轉售帳面獲利480萬元，單位期內升值45%。

1 Mar 2019

經濟日報

西半山嘉富大廈 換樓客1400萬購套3房

西半山嘉富大廈 換樓客1400萬購套3房

 地產版 2019/02/22 

農曆新年後樓市氣氛暢旺，般咸道的嘉富大廈套3房戶，換樓客以1,400萬元承接。

美聯陳凱迪稱，該行促成嘉富大廈成交，單位為中層C室，實用面積783平方呎，望樓景，獲同區換樓客以1,400萬元承接，呎價17,880元。
原業主於2010年3月以約825萬元購入，帳面獲利575萬元。

欄名 : 香港區二手點紅

22 Feb 2019

經濟日報

西半山高雲臺 套3房未滿3年沽1470萬

西半山高雲臺 套3房未滿3年沽1470萬

 地產版 2019/02/15 

     

高雲臺位於西摩道2號，套3房戶以1,470萬元獲承接。
高雲臺會所設施齊備，間隔廳大房大，更坐享優質校網。分行促成高雲臺低層F室買賣，實用面積817平方呎，套3房，向西北，以1,470萬元易手，呎價17,993元。
原業主於2017年9月以1,338萬元買入單位，持貨只有1年多，需繳付10%額外印花稅。

欄名 : 香港區二手點紅

15 Feb 2019

經濟日報

西半山南寧大廈 向北525呎1080萬成交

西半山南寧大廈 向北525呎1080萬成交

 地產版 2019/02/14 

     

南寧大廈2房戶以1,080萬元獲承接，呎價20,571元。

南寧大廈間隔四正實用，位置就近港鐵西營盤站。分行促成南寧大廈中層B室買賣，實用面積525平方呎，2房，向北景觀開揚，以1,080萬元易手。
原業主於2013年3月以785萬元買入單位，帳面獲利295萬元。

14 Feb 2019

經濟日報

西半山嘉兆臺 套3房12年賺逾1100萬

西半山嘉兆臺 套3房12年賺逾1100萬

 地產版 2019/02/13 

     

嘉兆臺低層套3房單位，向北景觀開陽，以1,938.8萬元獲承接。
羅便臣道10號嘉兆臺附有多項會所設施，深受住客歡迎。分行剛促成嘉兆臺2座低層C室交投，實用面積972平方呎，套3房，以1,938.8萬元易手，呎價19,947元。
原業主於2006年6月以830萬元買入，持貨12年多，帳面獲利1,108.8萬元。

欄名 : 香港區二手點紅

13 Feb 2019

經濟日報

雍景臺套3房2200萬元獲承接

雍景臺套3房2200萬元獲承接

私樓成交

14:20 2019/01/13

西半山雍景臺為區內名牌屋苑，間隔四正實用，附有健身室及泳池等會所設施，深受用家及投資者歡迎。

分行促成羅便臣道70號雍景臺2座低層D室成交，實用面積1048平方呎，建築面積1268平方呎，3房套房及多用途房，向西，景觀開揚，以2200萬元易手，實用呎價20992元，建築呎價17350元。原業主於多年前買入單位，帳面大幅獲利離場。

13 Jan 2019

經濟日報

巴丙頓山2房呎價3.33萬 造價貼近去年1月 新盤新聞

巴丙頓山2房呎價3.33萬 造價貼近去年1月

新盤新聞

10:04 2019/02/01

豪宅新盤續錄成交，新地旗下西半山巴丙頓山2房戶成交，造價貼近去年1月水平；另長實北角維港頌昨日以招標形式售出3伙4房戶。

西半山巴丙頓山錄2房戶成交，造價貼近去年1月水平。

新地西半山巴丙頓山昨售出一伙2房戶，11樓B室單位，為621平方呎的2房戶，造價2,067.9萬元，呎價3.33萬元。是次成交價貼近項目去年1月造價，以同類型單位9樓B室成交作比較，去年1月時成交價2,056.7萬元，相比下是次11樓單位成交價只高出0.5%，造價相當貼近。項目早前上載銷售安排，將於周日（2月3日）推售10個單位，包括項目A、C、D及E室，面積由500至742平方呎

1  Feb 2019

經濟日報

西半山殷然 開揚2房意頭價3.8萬租

西半山殷然 開揚2房意頭價3.8萬租

 地產版 2019/02/11 

     

樓齡約3年，位於堅道100號的殷然，其2房戶以3.8萬元租出。

殷然中層C室租賃成交，單位實用面積581平方呎，2房，向北，景觀開揚。業主以3.8萬元意頭價將單位租出，實用面積平均呎租65元。
業主於2016年5月以1,474萬元買入單位，持貨3年，現可享租金回報3.1厘。

欄名 : 香港區二手點紅

11 Feb 2019

經濟日報

上環尚賢居高層 蝕近180萬沽

上環尚賢居高層 蝕近180萬沽

 地產版 2019/02/08 

     

上環尚賢居錄蝕讓個案，高層D室以1,900萬元易手，帳面蝕約116萬元離場。

上環尚賢居一個高層D室單位，單位為3房戶，面積743平方呎，以1,900萬元成交，呎價約25,572元。
據了解，原業主於2012年以2,016萬元購入上述單位，持貨至今約7年，帳面蝕約116萬元離場，單位貶值約5%。
如計及原業主於轉讓物業時需支付的印花稅約71萬元及其他雜項使費等，料原業主至少蝕近180萬元。

8 Feb 2019

經濟日報

上環28 Aberdeen St. 呎租90元

上環28 Aberdeen St. 呎租90元

1房月租3.68萬 超太古城3房

 地產版 2019/02/08 

     

市區細單位租務需求上升，支持租金持續走俏，上環28 Aberdeen St. 1房單位以呎租90元租出，創該廈呎租新高紀錄。
上月物業月租 全突破3萬
區內代理透露，上環28 Aberdeen St.上月連錄多宗租務成交，月租全部突破3萬元。其中一個高層N室，實用面積407平方呎，屬於1房間隔，以全包價3.68萬元租出，呎租達90元，屬於屋苑呎租新高個案，比太古城3房單位月租還要貴。資料顯示，業主於去年中以約1,600萬元購入單位，租金回報逾2.7厘。
鰂魚涌太古城恆星閣高層A室，實用面積748平方呎，屬於3房連主人套房間隔，年初一以3.5萬元租出，呎租47元。
瑧蓺高層開放式 月租2.03萬
近年西營盤多個入伙新盤呎租逐步升穿90元，例如剛入伙的瑧蓺開放式單位月租逾2萬元。其中，瑧蓺高層F室，實用面積216平方呎，屬於開放式間隔，上月底以月租2.03萬元租出，呎租94元。業主去年以約716萬元購入，租金回報達3.4厘。