雍景臺3房5.6萬租出

雍景臺3房5.6萬租出

 2019-09-27 13:58地產

 西半山雍景臺1座中層E室，面積1117方呎，3房套間隔，景觀開揚，業主以5.6萬將單位租出，呎租50.1元。

業主於2008年1月以1398萬買入單位，租金回報4.8厘。

星島日報

蕭定一2.1億沽殷然複式

蕭定一2.1億沽殷然複式 減價3成

 地產版 2019/09/28 

【本報訊】市傳由中國創意數碼（08078）主席蕭定一持有的西半山殷然複式戶，剛以2.1億元沽出，較放盤價減價8,000萬元或3成，但實用呎價仍達8.1萬元，創該廈呎價新高。

該單位為殷然高層A室，屬於複式戶，實用面積達2,575平方呎，連天台以及私家泳池。
呎價8.1萬 仍創新高

單位由蕭定一在2016年6月以1.5億元購入，今年初連兩個車位以2.9億元放售。
據市場消息，單位剛以2.1億元成交，較其叫價減價達3成或8,000萬元，不過相較其購入價，3年樓價仍升值4成，帳面獲利仍達6,000萬元。不過，蕭定一過去曾多次就單位6次加按，故此扣除貸款後，難料實際獲利。
近期錄得不少名人沽貨個案，包括已故國家領導人鄧小平外甥女栗小兵及丈夫俞一平，在6月底以5,866萬元沽出蔚然高層戶，呎價約36,916元，帳面獲利989萬元。

28 Sep 2019

經濟日報

帝后華庭3房 $1,148萬易手

帝后華庭3房 $1,148萬易手

 置業家居 2019/09/21 

上環帝后華庭2座高層G室，實用面積518呎，建築面積755呎，3房間隔，業主以$1,148萬將單位易手，折合實用呎價$22,162。原業主於2002年12月以$244萬買入單位，現帳面獲利$904萬，單位升值3.7倍。

21 Sep 2019

經濟日報

嘉輝大廈842呎 03年貨升值逾3.6倍

嘉輝大廈842呎 03年貨升值逾3.6倍

 置業家居 2019/09/21 

西半山嘉輝大廈高層C室，實用面積842呎，建築面積1,075呎，3房（連套房）套間隔，向西南望樓景，以$1,530萬易手，折合實用呎價$18,171。原業主於2003年12月以$330萬買入單位，現帳面獲利$1,200萬，單位升值364%。

21 Sep 2019

經濟日報

樂信臺3房 劈價近$200萬沽

樂信臺3房 劈價近$200萬沽

 置業家居 2019/09/21 

西半山樂信臺1座低層D室，實用面積746呎，建築面積890呎，為3房（連套房）間隔，望開揚景。單位於本月初放售，由叫價$1,880萬減至$1,688萬交吉易主，減價$192萬或10%，實用呎價$22,627。據悉，原業主早於2006年4月以$533萬購入單位，現轉手帳面獲利約$1,155萬，物業升值逾2倍。

欄名 : 香港區最新成交

21 Sep 2019

經濟日報

樂信臺議價約10%成交

樂信臺議價約10%成交

 2019-09-15地產

樂信臺議價約10%成交

     

　　（星島日報報道）利嘉閣分行經理何詠詩透露，西半山樂信臺1座低層D室，面積約746方呎，為3房套間隔，單位於本月初以1880萬放售，經議價後減價192萬約10%，以1688萬交吉易主，低市價約3%，呎價約22627元。

聯邦花園減價550萬 低市價1成易手

聯邦花園減價550萬 低市價1成易手

 地產版 2019/09/13 

【本報訊】樓市成交疲弱，豪宅續錄得減價成交西半山聯邦花園一個高層單位剛減價550萬易手，減幅達18%。

高層造價2650萬 減18%
聯邦花園剛錄得一宗低市價成交，據悉倫敦閣高層單位，原先開價3,200萬元，早前已將叫價調整至2,800萬元，但仍未獲承接，最終以2,650萬元售出，累積減幅達18%，單位實用面積1,166平方呎，成交呎價22,727元。

原業主於1997年以1,050萬元購入單位，易手帳面獲利1,600萬。

代理指，同類單位市值超過3,000萬元，故今次成交價較市場價低逾1成。
13 Sep 2019

經濟日報

西營盤瑧蓺1房3.5萬租 呎租101

西營盤瑧蓺1房3.5萬租 呎租101

【本報訊】市區細單位租盤有價有市，市場消息透露，西營盤瑧蓺高層G室，實用面積347平方呎，屬於1房間隔，日前以全包價3.5萬元租出，呎租101元。業主去年初以1,042萬元購入，租金回報約4厘。

代理指出，入伙不足1年的瑧蓺，位處港鐵站側，租盤甚受中區上班族青睞，開放式單位呎租突破110元，1房單位呎租突破100元的並不多，反映項目租金穩步上升。

5 Sep 2019
經濟日報

眀徳山高層呎租81元

眀徳山高層呎租81元

同區另一個半新盤眀徳山，高層B室，實用面積314平方呎，屬於1房間隔，業主去年初以850萬元購入，剛以2.55萬元租出，呎租81元，可享約3.6厘租金回報。

5 Aug 2019

經濟日報

西半山寧養臺 1119呎減9%賣1980萬

西半山寧養臺 1119呎減9%賣1980萬

 地產版 2019/09/04 

寧養臺低層戶，減9%以1,980萬沽。

利嘉閣何詠詩稱，市場錄得寧養臺A座低層B室成交，實用面積1,119平方呎，2房套房，單位放盤數月後，由叫價2,180萬元累減200萬或9%，以1,980萬元交吉易主，呎價17,694元。原業主於2010年8月以938萬元購入，持貨9年至今帳面賺1,042萬元，物業升值逾1.1倍。

欄名 : 香港區二手點紅

4 Sep 2019

經濟日報

西營盤縉城峰 3房2380萬售

西營盤縉城峰 3房2380萬售

 地產版 2019/09/03 

市場消息透露，西營盤縉城峰2座高層A室，實用面積872平方呎，屬於3房間隔，原叫價2,500萬放盤，議價後以2,380萬易手，呎價約27,294元。原業主於2011年以2,102萬元購入，持貨8年帳面獲利278萬元，期內升值13%。

3 Sep 2019

經濟日報