西半山堅道殷然高層B室，以2,060萬元易手

西半山堅道殷然高層B室，實用面積588平方呎，屬於2房間隔，原業主於2016年中以約2,048萬元購入，剛以2,060萬元易手，持貨4年帳面獲利12萬元離場。但是若連購入單位的釐印費（約80萬）及代理佣金等雜項支出計算，估計實質損手約88萬元離場。

24 Mar 2020

經濟日報

西半山嘉兆臺3房1960萬沽 呎價逾2萬

西半山二手成交不斷，罕有優質單位不乏捧場客。新近錄得西半山嘉兆臺成交，單位為2座低層C室，實用面積972平方呎，3房間隔，座向北面享海景，成功以1,960萬元沽出，實用面積呎價20,165元，屬市價水平。

據了解，原業主早於1996年2月購入上述單位，當時作價696萬元，持貨24年至今沽出，賬面獲利1,264萬元，單位期內升值1.8倍。

責任編輯：楊

10 Mar 2020

經濟日報

加惠臺464呎 議價5%沽出

堅尼地城加惠臺2座中層B室，實用面積464呎，建築面積589呎，2房間隔，享海景。單位於上月叫價$1,020萬放售，經議價後減價$54或約5%，以$966萬成交，實用呎價$20,819。原業主於2016年9月以$720萬購入單位，現轉手帳面獲利$246萬，物業升值34%。

責任編輯：阮詠儀

7 Mar 2020

經濟日報

眀徳山1房 4年餘升值不足5%

西營盤眀徳山中層F室，實用面積353呎，1房間隔，向西，附有露台。以$880萬易手，實用呎價$24,929。原業主於2015年12月以$840萬買入單位，現帳面獲利$40萬，單位升值4.8%。

責任編輯：阮詠儀

7 Mar 2020

經濟日報

嘉兆臺套3房 用家$2,038萬購入

西半山嘉兆臺2座中層C室，實用面積972呎，建築面積1,269呎，3房（連套房）間隔，業主原叫價$2,200萬，最終願減$162萬以$2,038萬將單位易手，實用呎價$20,967，買家屬於用家。原業主於2016年11月以$1,780萬買入單位，現帳面獲利$258萬，單位升值14%。

責任編輯：阮詠儀

7 Mar 2020

經濟日報

西營盤縉城峰2座高層B室剛以1,488萬元轉售

西營盤縉城峰2座高層B室，實用面積554平方呎，原業主於2015年以1,480萬元購入，剛以1,488萬元轉售，持貨5年帳面獲利約8萬元。

惟扣除購入單位的釐印費（55萬）及代理佣金等雜項支出，估計實質蝕讓逾60萬元離場。

3 Mar 2020 

經濟日報

羅便臣道80號 實蝕360萬離場

羅便臣道80號 實蝕360萬離場

市場連錄蝕讓個案。市場消息透露，西半山羅便臣道80號2座高層C室，實用面積855平方呎，屬於3房間隔，原業主於2015年以約2,800萬元購入，剛以約2,700萬元轉手，持貨5年帳面損失約100萬元。

不過，根據土地註冊處資料顯示，原業主當年購入單位時，需要支付雙倍印花稅（237.5萬），若連代理佣金等雜項支出，估計損手逾360萬離場。

3 Mar 2020

經濟日報