樂信臺套3房 業主持貨6年賺$460萬

西半山樂信臺1座極低層F室，實用面積762呎，建築面積899呎，3房（連套房）間隔，向東南。業主原叫價$1,800萬，最終減$90萬以$1,710萬將單位易手，實用呎價$22,441。原業主於2014年5月以$1,250萬買入單位，現帳面獲利$460萬，單位升值36.8%。

責任編輯：阮詠儀

31 Oct 2020

經濟日報

泓都619呎 微減2.3%獲承接

堅尼地城泓都3座中層B室，實用面積619呎，建築面積802呎，3房間隔，望海景。原業主在今年7月底以$1,400萬放盤，經議價後減價$32萬或約2.3%，至近日以$1,368萬沽出，實用呎價$22,100。原業主於2007年11月以約$535萬購入單位，現轉手帳面獲利$833萬，物業升值約1.6倍。

責任編輯：阮詠儀

31 Oct 2020

經濟日報

荷李活華庭626呎 2004年貨升值近3倍

美聯丘毅新表示，上環荷李活華庭A座極高層B室，實用面積626呎，建築面積769呎，為2房間隔，原業主叫價$1,600萬，獲同區用家議價後以$1,480萬獲承接，實用呎價$23,642。原業主於2004年8月以約$378萬購入物業，轉手帳面獲利約$1,102萬，物業升值約292%。

責任編輯：阮詠儀

31 Oct 2020

經濟日報

郭鶴年女兒1370萬 沽SOHO 38

有名人投資者連環賣豪宅，土地註冊處資料顯示，「糖王」郭鶴年女兒郭綺光，剛以1,370萬元售出西半山SOHO 38一個高層單位，僅微利離場。

資料顯示，SOHO 38高層C室，新近以1,370萬元沽出，單位實用面積492平方呎，成交呎價27,846元。

該單位原業主為嘉里集團董事長郭孔丞胞姊郭綺光（Kuok Ruth），在2008年以1,282.5萬元購入單位，帳面賺87.5萬元，扣除釐印費及代理佣金計算，是次交易僅微賺20餘萬元離場。

據資料顯示，郭綺光近月頻頻賣豪宅物業，年中時便以2,500萬元沽出西營盤縉城峰單位，兩伙合共套現3,870萬元。

責任編輯：盧金施

29 Oct 2020

經濟日報

經理人陳家瑛 2790萬賣龍騰閣

經理人陳家瑛 2790萬賣龍騰閣

曾擔任王菲、陳奕迅等天王天后經理人陳家瑛，最近以2,790萬元沽出西半山豪宅龍騰閣中層A室連車位，呎價約2.29萬元。今次易手單位，在2008年的購入價僅1,400萬元，陳家瑛持貨12年，轉手大賺1,390萬元。

24 Oct 2020

經濟日報

眀徳山780萬沽 帳面蝕14萬

受疫情困擾，二手走勢仍未明朗，半新盤項目持續錄得蝕讓成交，例如西營盤眀徳山一個特色單位以780萬元易手，持貨5年帳面損失約14萬元離場。

市場消息透露，眀徳山低層A室，實用面積325平方呎，屬於1房間隔，連約87平方呎平台。原業主於去年5月開始放盤，當時叫價950萬元，近日減價170萬元或約18%，以780萬元交吉沽出。利嘉閣地產分行經理何詠詩透露，原業主於2015年12月以794.1萬元購入上述單位，轉手帳面蝕讓約14.1萬元。

20 Oct 2020

經濟日報

西半山輝煌臺 2房980萬沽

西半山輝煌臺中層D室，實用面積431平方呎，2房間隔，望城市景，業主以980萬元易手，實用呎價22,738元，原業主於2005年1月以365萬元買入，帳面獲利615萬元。

15 Oct 2020

經濟日報

星鑽中層2房 持貨5年蝕讓$8萬

西營盤星鑽中層J室，實用面積499呎，為2房間隔，外望市景。單位原叫價$1,230萬，日前終以$1,088萬連租約易手，劈價$142萬或約12%，實用呎價$21,804。原業主在2015年4月以$1,096.3萬買入單位，現轉手帳面微蝕約$8.3萬或0.8%。

3 Oct 2020

經濟日報

梁家輝妻 1090萬購傲翔灣畔

疫市下有名人趁機入市執平貨，土地註冊處資料顯示，「影帝」梁家輝的妻子江嘉年，近日以1,090萬元，購入堅尼地城傲翔灣畔一個中層單位，據悉是作投資用途。

資料顯示，傲翔灣畔中層C室，面積497平方呎，屬兩房，登記以1,090萬元成交，實用面積呎價21,932元，登記買家為江嘉年。原業主於2010年以850萬元購入單位，持貨10年，易手帳面獲利240萬元。

據了解，江嘉年購入單位是作投資用途，今次以首置名義入市，故只須繳付3.75%的印花稅，涉及稅款40.87萬元。

1 Oct 2020

經濟日報

柏道2號套3房 04年貨升值$1,157萬

西半山柏道2號低層D室，實用面積798呎，建築面積1,097呎，3房（連套房）間隔，望樓景，以$1,780萬易手，實用呎價$22,306。原業主於2004年4月以$623萬買入單位，現帳面獲利$1,157萬，單位升值186%。

3 Oct 2020

經濟日報