2021年2月18日星期四

公民黨前黨魁余若薇賤賣西半山豪宅　泛民賣樓潮持續

近日多名主派人士相繼賣樓，今日則傳出公民黨前黨魁余若薇擔任董事的公司賣樓的消息。根據土地註冊處資料顯示，西半山豪宅康苑罕有錄得成交，今年1月中以3,600萬港元登記售出。是次單位是連車位售出，若以上址實用面積2,027方呎計，成交呎價約17,760元。而該單位的原業主是以公司名義登記，其董事包括余若薇。

根據資料，上址於1988年以230萬元購入，並以公司名義ALBACORE LIMITED登記，持貨約33年帳面獲利3,370萬元，物業升值近15倍。而公司註冊處資料，該公司董事包括余若薇(EU YUET MEE AUDREY)及胡健維(WOO KIN WAI EDMUND)等人，其中余氏與公民黨前黨魁同名。根據地產代理行資料，同層另一個單位，2019年亦曾以每方呎價約2.1萬元登記售出，相比下是次成交低約15%。

余若薇現正代表目前在赤柱監獄還押的壹傳媒黎智英以及另外8名泛民人士，處理前年8‧18反修例「流水式集會」未經批准集結案，案件將於2月16日開審；而律政司則臨陣易帥，委聘屢次代表政府出戰的資深大律師余若海領軍，官司將成姊弟對壘。

東方日報

2 Feb 2021

見西半山盤低市價賣　首置客怕執輸　睇樓一次即扑槌入市

樓市成交回升，各區也錄高價成交，要低市價買到「心頭好」不易。及至近日，有首置客見西半山有樓盤低市價沽，便快速入市。香港置業楊志能說，西半山輝煌臺低層C室，向東南望樓景，兩房間隔，實用面積約431平方呎，原叫價960萬元，放盤約一個月，終減價20萬元，以940萬元易手，實用呎價約21,810元，成交價低市價約半成。

據了解，買家為首置客，心儀物業位處半山地段，睇樓一次，即拍板入市。資料顯示，原業主於2016年6月，以約680萬元購入上述單位，現帳面賺約260萬元，物業期內升值約38%。

輝煌臺位於西半山西摩道1號，於1996年開始入伙，建有1座住宅大樓，提供198個單位，實用面積由355平方呎起，至最大511平方呎。

5 Feb 2021

經濟日報

2021年2月14日星期日

樂信臺高層2068萬沽

西半山樂信臺2座高層C室，面積約1000方呎，為3房1套間格，以2068萬沽出，呎價約為20680元，屬市價水平，買家為換樓客。

原業主於2008年4月以約1075萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約993萬元，物業升值約92%。

14 Feb 2021

經濟日報

雍景臺三房西南2336萬成交

西半山雍景臺1座中層G室，實用面積1062方呎，3房套房間隔，向西南，景觀開揚，原業主以2336萬元將單位易手，實用呎價21996元。

原業主於2014年3月以1788萬元買入單位，持貨7年，賬面獲利548萬元，單位升值31%。

15Feb 2021

信報

2021年2月4日星期四