西半山帝華臺 套3房樓景減130萬沽

西半山帝華臺 套3房樓景減130萬沽

帝華臺一個中層實用面積691平方呎戶，減130萬元，以970萬元沽出。

利嘉閣張嘉榮指出，帝華臺中層A室，實用面積691平方呎，建築面積934平方呎，套3房間隔，外望樓景，業主原索價1,100萬元，其後下調至970萬元，減幅接近12%，實用面積呎價14,038元，建築面積呎價10,385元。

據了解，原業主於2011年2月，斥828萬元購入物業，帳面獲利142萬元離場，升值約17%。屋苑現約有4間放盤，入場費約由960萬

31 Oct 2014

經濟日報

貝沙紛錄成交

貝沙紛錄成交

2014-10-27

        (星島日報報道)中原豪宅高級分區聯席董事林少禮表示，薄扶林貝沙灣本月至今錄得七宗成交，平均呎價二萬一千三百三十四元，呎價與上月相若。最新成交為六期二座中層B室，面積六百九十八方呎，屬兩房間隔，望部分泳池景及海景，連租約以一千三百六十八萬元成交，呎價一萬九千五百九十九元。新買家打算租約期滿把單位留作自住用途，單位現時以三萬零五百元租出，租金回報二厘七。
        
       

寶翠園車位 原價加推150個

寶翠園車位 原價加推150個

欄名:樓市快訊

信德牽頭發展的薄扶林寶翠園，日前拆售車位市場反應熱烈，發展商乘勢加推150個車位應市，售價介乎290萬至330萬元，屬於原價加推。

該批加推150個車位，即日起接受認購申請，11月1日（星期六）開售，以抽籤形式決定選購車位次序。發展商方面表示，顧及寶翠園業主對車位的殷切需求，故是次車位銷售仍只限寶翠園屋苑業主購買。

25 Oct 2014
經濟日報

西半山寶翠園

西半山寶翠園八座中層E室，實用面積一千一百三十二方呎，屬三房一套間隔，以二千一百五十萬元成交，呎價一萬八千九百九十三元。原業主於○四年，以八百零三萬元買入，持貨十年，帳面獲利一千三百四十七萬元，升值近一點七倍。

23 Oct 2014

星島日報

浪琴園3180萬易手

浪琴園3180萬易手

2014-10-23

        (星島日報報道)豪宅名廈成交持續，市場消息稱，大潭浪琴園三座中層A室，實用面積一千六百七十四方呎，以約三千一百八十萬元成交，呎價一萬八千九百九十六元。

西半山景翠園 高層986呎1500萬售

西半山景翠園 高層986呎1500萬售

位處羅便臣道的景翠園，用家斥約1,500萬元連車位購入高層戶。

美聯屈友倫表示，景翠園高層H室，實用面積986平方呎，建築面積1,220平方呎，以約1,500萬元成交，實用面積呎價15,213元，建築面積呎價12,295元，新買家為同區用家，見單位實用，即使樓齡約40年，但仍斥資入市自住。

原業主於2005年4月以約683萬元購入，9年獲利817萬元，升值120%。

22  Oct 2014

經濟日報

西半山高雲臺 801呎低層1195萬沽

西半山高雲臺 801呎低層1195萬沽

高雲臺一個低層實用面積801平方呎戶，減至1,195萬元沽。

利嘉閣張嘉榮表示，高雲臺低層E室，實用面積801平方呎，建築面積1,047平方呎，業主原索價1,230萬元，經雙方議價後，成功以1,195萬元成交，實用面積呎價14,919元，建築面積呎價11,414元。

原業主於1998年5月斥750萬元購入，業主持貨16年，帳面獲利445萬元離場，升值約59%。上址沽出後，屋苑現約有20個單

20 Oct 2014

經濟日報

樂信臺每呎1.9萬易手

樂信臺每呎1.9萬易手

2014-10-20

        (星島日報報道)中原西半山資深分區聯席董事余慕賢表示，西半山樂信臺三座高層D室，實用面積七百四十六方呎，兩房一套間隔，享海景，以一千四百三十五萬元易手，呎價一萬九千二百三十六元，屬合理價。
        
        

西半山輝煌豪園 721呎連約1380萬售

西半山輝煌豪園 721呎連約1380萬售

有買家看好該區的樓市潛力，故斥資1,380萬元，連租約購入輝煌豪園一間實用面積721平方呎戶。

美聯李淑賢表示，該行剛促成輝煌豪園高層A室，實用面積721平方呎，建築面積973平方呎，以約1,380萬元連租約易手，實用面積呎價約為19,140元，建築面積呎價約為14,183元，新買家為同區客，一直鍾情在區內物色單位作長綫收租。

原業主於2001年3月以566萬元一手購入，帳面獲利814萬元，物業升值144%。

16 Oct 2014

經濟日報

薄扶林寶翠園 套3房連約2300萬沽 寶翠園套3房放盤1周，即連租約以2,300萬元易手。 中原程楚茵表示，分行促成6座中層E室，實用面積1,170平方呎，建築面積1,564平方呎，套3房，享海景，業主放盤1星期即以2,300萬元連租約易手，實用面積呎價19,658元，目前單位現時租金4.4萬元，租金回報約2.3厘。新買家屬同區換樓客，打算租約期滿把單位留作自住用途。 原業主於2007年以1,260萬元買入，獲利1,040萬元。

薄扶林寶翠園 套3房連約2300萬沽

寶翠園套3房放盤1周，即連租約以2,300萬元易手。

中原程楚茵表示，分行促成6座中層E室，實用面積1,170平方呎，建築面積1,564平方呎，套3房，享海景，業主放盤1星期即以2,300萬元連租約易手，實用面積呎價19,658元，目前單位現時租金4.4萬元，租金回報約2.3厘。新買家屬同區換樓客，打算租約期滿把單位留作自住用途。

原業主於2007年以1,260萬元買入，獲利1,040萬元。

9 Oct 2014

經濟日報

西半山輝煌豪園 高層10年升值1.5倍

西半山輝煌豪園 高層10年升值1.5倍

輝煌豪園一個高層全海景戶，作價2,150萬元，實用面積呎價27,354元。

輝煌豪園高層D室，實用面積786平方呎，建築面積1,066平方呎，屬套3房，望全海景，以2,150萬元易主，實用面積呎價27,354元，建築面積呎價20,169元。

原業主於2004年1月，斥資850萬元購入，迄今成功轉手，10年帳面獲利1,300萬元，升值約1.5倍。

屋苑約10個單位待售，入場費約由1,330萬元起。

9 Oct 2014

經濟日報

物流張」西環車位8宗成交

「物流張」西環車位8宗成交

資深投資者「物流張」張順宜上月以2850萬元購入西環麗景大廈1樓及4樓38個車位後，迅即推出市場拆售。香港置業至尊旺舖董事陳偉材表示，車位未正式開售，已錄得8宗成交，由區內用家購入，涉資共約1000萬元，預計車位售罄後，可套現逾5000萬元。

7 Oct 2014

信報

西半山美麗閣 高層43年升值24倍

西半山美麗閣 高層43年升值24倍

佔中下，睇樓量及交投下跌，美麗閣套3房戶，以1,780萬元連車位易手。

美麗閣高層A室，實用面積1,215平方呎，建築面積1,427平方呎，3房套房間隔，業主叫價1,780萬元，最終零議價以1,780萬元連車位易手，實用面積呎價14,650元，屬市價。

買家屬於區內客，購入單位作自住用途，鍾情單位間隔四正實用，屬罕有放盤。

原業主於1971年以72.5萬元連車位買入，43年帳面獲利1,707.5萬元，升值24倍。

6 Oct 2014
經濟日報

香港花園易手 四年僅升29%

香港花園易手 四年升29%

2014-10-05

        (星島日報報道)佔中影響下，部分豪宅業主心態回軟，西半山香港花園中層以三千六百二十萬元易手，低市價半成，四年間帳面僅上升兩成九。大埔康樂園洋房錄減價成交，以一千九百九十八萬元沽售，略低於市價水平。
        
        西半山香港花園中層D室，實用面積一千九百九十一方呎，望部分海景及園景，以三千六百二十萬元易手，單位連一個車位易手，平均實用呎價一萬八千一百八十二元，低市價約百分之五，買家為外區換樓客。
        
        原業主於二○一○年以二千八百萬元連車位買入單位，持貨四年，帳面獲利八百二十萬元，單位升值兩成九。
        
        有代理指，三十九年樓齡的香港花園，屬於西半山老牌豪宅，一向交投少， 對上一宗成交為去年七月，該屋苑二十二樓B室，以四千萬易手，面積一千九百九十一方呎，呎價二萬零九十元。

羅便臣道豪宅減200萬沽

羅便臣道豪宅減200萬沽

2014-10-04

        (星島日報報道)豪宅成交活躍，西半山羅便臣道九十四至九十六號中層C室易手，中原豪宅分區營業經理陳楚婷表示，單位面積九百九十七方呎，屬三房一套間隔，外望街景，連租約以一千一百萬元易手，較原放盤議價減二百萬元沽出，呎價一萬一千零三十三元，略低於市價水平。
        
        該易手豪宅單位現時租金三萬元，租金回報約三點三厘。原業主於二○一○年以九百三十萬元買入，持貨四年後轉手，獲利一百七十萬元，單位升值一成八。
        
        中原高級區域聯席董事蕭家權表示，位於中環聚賢居二座高層F室，面積六百三十一方呎，三房間隔，連租約以一千三百五十萬元易手，呎價二萬一千三百九十五元，屬市價成交。單位現時月租三萬五千元，租金回報約三點一厘。
        
        原業主於二○○八年十一月，以八百五十萬元買入單位，持貨約六年轉手獲利五百萬元，單位升值近六成。