香港花園易手 四年僅升29%

香港花園易手 四年升29%

2014-10-05

        (星島日報報道)佔中影響下，部分豪宅業主心態回軟，西半山香港花園中層以三千六百二十萬元易手，低市價半成，四年間帳面僅上升兩成九。大埔康樂園洋房錄減價成交，以一千九百九十八萬元沽售，略低於市價水平。
        
        西半山香港花園中層D室，實用面積一千九百九十一方呎，望部分海景及園景，以三千六百二十萬元易手，單位連一個車位易手，平均實用呎價一萬八千一百八十二元，低市價約百分之五，買家為外區換樓客。
        
        原業主於二○一○年以二千八百萬元連車位買入單位，持貨四年，帳面獲利八百二十萬元，單位升值兩成九。
        
        有代理指，三十九年樓齡的香港花園，屬於西半山老牌豪宅，一向交投少， 對上一宗成交為去年七月，該屋苑二十二樓B室，以四千萬易手，面積一千九百九十一方呎，呎價二萬零九十元。