西半山樂信臺762實呎戶1,580萬元易手
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美聯物業西半山嘉兆臺分行首席高級營業經理黃旭鈞表示，該行剛促成一宗西半山樂信臺一個762實呎戶成交，用家趕年底前入市，斥1,580萬元成交，2009年貨轉手升值近1.3倍。
黃旭鈞稱，剛成交的樂信臺為1座低層E室，實用面積約為762呎，建築面積約為899呎，為三房連套房間格，以約1,580萬元成交，折合實用呎價約為20,735元，建築呎價約為17,575元。買家為外區換樓客，鍾情該區環境及配套，加上樓價合預算，故斥資入市作自住之用。
原業主於2009年6月份以約688萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約892萬元，物業升值約130%。
28 Dec 2017
經濟日報
半山蔚然4房大戶4,850萬沽 6年賺770萬
西半山豪宅蔚然，市場錄二手成交。中原地產梁志昌表示，蔚然屬近年西半山新落成豪宅，其中，低層B室，實用面積1,589方呎，建築面積2,078方呎，4房雙套間隔，附有工人套房，向東北，景觀開揚。業主以4,850萬元沽出，實用呎價30,522元。據悉，原業主於2011年6月以4,080萬元買入，持貨6年，賬面賺770萬元，升值19%。
21 Dec 2017
蘋果日報
西半山樂信臺762實呎戶1,580萬元易手
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美聯物業西半山嘉兆臺分行首席高級營業經理黃旭鈞表示，該行剛促成一宗西半山樂信臺一個762實呎戶成交，用家趕年底前入市，斥1,580萬元成交，2009年貨轉手升值近1.3倍。
黃旭鈞稱，剛成交的樂信臺為1座低層E室，實用面積約為762呎，建築面積約為899呎，為三房連套房間格，以約1,580萬元成交，折合實用呎價約為20,735元，建築呎價約為17,575元。買家為外區換樓客，鍾情該區環境及配套，加上樓價合預算，故斥資入市作自住之用。
原業主於2009年6月份以約688萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約892萬元，物業升值約130%。
28 Dec 2017
經濟日報
西半山輝煌臺 2房望樓景呎造20371
西摩道1號輝煌臺中層C室交易，實用面積431平方呎，2房間隔，向東南望樓景，業主以878萬元將單位易手，實用面積呎價20,371元。
據了解，原業主於1995年11月以350萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利528萬元，單位升值1.5倍。
輝煌臺雖屬單幢樓，然而設有泳池。
28 Dec 2017
經濟日報
樂信臺823呎 $1,815萬獲承接
西半山樂信臺3座中層F室，實用面積823呎，建築面積967呎，3房（連套房）間隔，向東南，業主以$1,815萬將單位易手，折合實用呎價$22,053。
原業主於2002年9月以$425萬買入單位，現帳面獲利$1,390萬，單位升值3.3倍。
欄名:香港區最新成交
23 Dec 2017
經濟日報置業家居
西半山怡富閣 343呎575萬沽減25萬
家庭客議價25萬元，以575萬元購入怡富閣1房戶。
怡富閣低層B室成交，向東北望樓景，實用面積343平方呎。單位最初開價600萬元，家庭客以575萬元承接，呎價16,764元。買家欲搬近該區與家人為鄰，見單位設簡易裝修可即買即住，故火速入市。原業主於2011年以371萬元購入上址。
18 Dec 2017
經濟日報
萬城閣395呎 $680萬轉手
萬城閣極低層B室，實用面積395呎，建築面積595呎，2房間隔，望樓景，業主以$680萬將單位易手，折合實用呎價$17,215。
據了解，原業主於2013年9月以$600萬買入單位，持貨4年，帳面獲利$80萬，單位升值13%。
欄名:香港區最新成交
16 Dec 2017
經濟日報紙傢俱
瑧環380呎 7年微升6%
西半山瑧環低層C室，實用面積380呎，建築面積544呎，原則為開放式，現為1房間隔，外望可享開揚城市景。業主原叫價$1,000萬，微價$10萬後獲承接，成交價為$990萬，減幅為1%，折合實用呎價$26,053，買家為一名本港投資客。 原業主於2010年9月以約$932.3萬買入物業，轉售帳面獲利約$57.7萬，升值約6%。
欄名:香港區最新成交
16 Dec 2017
經濟日報置業家居
西半山福澤花園 733呎10年獲利742萬
西半山優質物業屢獲承接，福澤花園位於核心地段，間隔四正實用，3房戶以1,330萬元易手。
中原顏燦城表示，分行促成福澤花園A座中層2室交易，實用面積733平方呎，3房，向西北，以1,330萬元易手，實用呎價18,145元。
原業主於2007年11月以588萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利742萬元，升值1.3倍。
6 Dec 2017
經濟日報
西半山般柏苑 向南迷你戶呎造24222
迷你戶涉及銀碼細，受單身人士及上車客歡迎，市場上一個百多呎迷你戶實呎逼近2萬元，般柏苑高層單位以呎價逾2.4萬元易手。
般柏苑高層B室轉手，實用面積225平方呎，1房，向南享山景，以545萬元成交，呎價24,222元。
原業主於2012年12月以423萬元買入，持貨5年，帳面獲利122萬元。
30 Nov 2017
經濟日報
西半山聚賢居 用家1050萬承接443呎
同區用家斥資1,050萬元承接聚賢居2房。
美聯丘毅新表示，該行剛促成聚賢居成交，1座中層E室，實用面積443平方呎，叫價1,100萬元，議價後以1,050萬元成交，實用面積呎價23,702元。
同區客鍾情區內環境及潛力，故斥資入市自住。原業主於2008年2月以736萬元購入，帳面獲利314萬元，升值43%。
20 Nov 2017
經濟日報
西半山般柏苑 向南迷你戶呎造24222
迷你戶涉及銀碼細，受單身人士及上車客歡迎，市場上一個百多呎迷你戶實呎逼近2萬元，般柏苑高層單位以呎價逾2.4萬元易手。
般柏苑高層B室轉手，實用面積225平方呎，1房，向南享山景，以545萬元成交，呎價24,222元。
原業主於2012年12月以423萬元買入，持貨5年，帳面獲利122萬元。
30 Nov 2017
經濟日報
西半山聚賢居 用家1050萬承接443呎
同區用家斥資1,050萬元承接聚賢居2房。
美聯丘毅新表示，該行剛促成聚賢居成交，1座中層E室，實用面積443平方呎，叫價1,100萬元，議價後以1,050萬元成交，實用面積呎價23,702元。
同區客鍾情區內環境及潛力，故斥資入市自住。原業主於2008年2月以736萬元購入，帳面獲利314萬元，升值43%。
20 Nov 2017
經濟日報
薄扶林貝沙灣 1126呎10年獲利1569萬
貝沙灣本月至今暫錄約8宗買賣成交，資金追捧優質物業。
美聯姜玉清表示，該行剛促成貝沙灣6期7座高層C室交易，實用面積1,126平方呎，套3房另工人套房，屬則王單位，望全海景，以3,300萬元連車位易手，呎價29,307元。
原業主2007年3月以1,731萬元購入，持貨逾10年，獲利1,569萬元。
30 Nov 2017
經濟日報
西半山聚賢居 用家1050萬承接443呎
同區用家斥資1,050萬元承接聚賢居2房。
美聯丘毅新表示，該行剛促成聚賢居成交，1座中層E室，實用面積443平方呎，叫價1,100萬元，議價後以1,050萬元成交，實用面積呎價23,702元。
同區客鍾情區內環境及潛力，故斥資入市自住。原業主於2008年2月以736萬元購入，帳面獲利314萬元，升值43%。
20 Nov 2017
經濟日報
縉城峰463呎 2011年貨僅升13%
美聯黎啟康表示，西區縉城峰1座高層E室，實用面積463呎，建築面積627呎，屬2房間隔，用家一見鍾情，加上看好後市，故以約$1,250萬承接，折合實用呎價$26,998。原業主於2011年3月以約$1,108萬購入物業，轉售帳面獲利約$142萬，物業升值約13%。
18 Nov 2017
經濟日報置業家居
俊賢花園899呎 用家$2,050萬接貨
西半山俊賢花園1座中層A室，實用面積899呎，建築面積1,173呎，3房（連套房）及工人套房間隔，業主以$2,050萬將單位易手，折合實用呎價$22,803，買家屬於用家。原業主於2010年3月以$1,118萬買入單位，持貨7年，帳面獲利$932萬，單位升值83%。
18 Nov 2017
經濟日報
置業家居
西半山柏道2號 套2房連露台1500萬沽
柏道2號套2房戶，以1,500萬元獲承接。
柏道2號地段尊貴，間隔四正實用，新近錄得一宗成交，成交高層C室易主，實用面積650平方呎，套2房，附有露台，景觀開揚，以1,500萬元易手，實用面積呎價23,077元。
原業主於2009年5月以840萬元買入，持貨逾8年，帳面獲利660萬元。
30 Oct 2017
經濟日報
西半山蔚然 實用4房雙套呎價30774
蔚然位於中環半山電梯旁，交通方便，最新4房雙套房戶以4,890萬元獲承接。
蔚然中層B室成交，實用面積1,589平方呎，以4,890萬元易手，實用面積呎價30,774元。
原業主於2011年以4,203萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利687萬元，單位升值16%。
17 Nov 2017
經濟日報
西半山蔚然中層 4800萬易手
【本報訊】施政報告後換樓市場轉旺，市場連錄多宗豪宅成交，西半山蔚然中層B室，實用面積1,589平方呎，屬4房間隔，日前以4,800萬元易手，呎價30,208元。
原業主2011年以4,257萬元購入，是次易手帳面獲利543萬元。
8 Nov 2017
經濟日報
西半山輝煌臺三房1075萬易手 呎價21037元
豪宅用家持續入市，西半山細三房戶盤源進一步消化。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，西半山輝煌臺高層E室成交，面積511方呎，3房間隔，外望海景，屬優質景觀戶，以1075萬元沽出，呎價21037元。
原業主於2004年以450入上述物業，持貨13至今將物業沽售，賬面獲利650萬元，物業期內升值逾1.5倍。
5 Nov 2017
頭條日報
嘉兆臺逾3千萬成交 升值近5倍
豪宅續錄得成交，西半山嘉兆臺中層單位以3,380萬元易手，呎價2.63萬元。
嘉兆臺5座中層A室，實用面積1,285平方呎，屬3房套房連工人套房間隔，可望到小部分海景，新近以3,380萬元成交，實用面積呎價26,304元，屬市價。代理指買家為用家，原業主於1992年以590萬元購入單位，持貨25年，帳面獲利2,790萬元，升值4.7倍。
嘉兆臺中層 呎售2.63萬市價沽
【本報訊】豪宅續錄得成交，西半山嘉兆臺中層單位以3,380萬元易手，呎價2.63萬元。
嘉兆臺5座中層A室，實用面積1,285平方呎，屬3房套房連工人套房間隔，可望到小部分海景，新近以3,380萬元成交，實用面積呎價26,304元，屬市價。代理指買家為用家，原業主於1992年以590萬元購入單位，持貨25年，帳面獲利2,790萬元，升值4.7倍。
6 Nov 2017
經濟日報
嘉兆臺中層 呎售2.63萬市價沽
【本報訊】豪宅續錄得成交，西半山嘉兆臺中層單位以3,380萬元易手，呎價2.63萬元。
嘉兆臺5座中層A室，實用面積1,285平方呎，屬3房套房連工人套房間隔，可望到小部分海景，新近以3,380萬元成交，實用面積呎價26,304元，屬市價。代理指買家為用家，原業主於1992年以590萬元購入單位，持貨25年，帳面獲利2,790萬元，升值4.7倍。
6 Nov 2017
經濟日報
雍景臺套3房 用家$2,300萬購入
西半山雍景臺1座中層G室，實用面積1,062呎，建築面積1,308呎，3房（連套房）及工人房間隔，望樓景及部分海景。業主以$2,300萬將單位易手，折合實用呎價$21,657，買家為用家。原業主於1996年以$1,148萬買入單位，帳面獲利$1,152萬，單位升值1倍。
欄名:香港區最新成交
4 Nov 2017
經濟日報置業家居
西半山年豐園 1194呎32年勁賺2373萬
年豐園中層戶獲用家以2,500萬元連車位承接。
美聯屈友倫表示，該行剛促成干德道51號年豐園中層C室交投，實用面積1,194平方呎，間隔寬敞實用，連車位出售，加上叫價合理，同區用家斥2,500萬元承接，呎價20,938元。
原業主於1985年10月以127萬元購入單位，持貨至今32年，轉售帳面獲利2,373萬元。
3 Nov 2017
經濟日報
西半山殷榮閣960實呎戶2,270萬元連車位易手
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美聯物業羅便臣道威勝分行高級分區營業經理黎啟康表示，該行剛促西半山殷榮閣一個960實呎戶成交，用家斥2,270萬元入市，2008年貨轉手帳面升值近倍。
黎啟康稱，剛成交的西半山干德道殷榮閣為中高層A室單位，實用面積約為960呎，建築面積約為1,218呎，同區用家見單位間格四正實用，而且豪宅後市看俏，故拍板斥資約2,270萬元連車位入市，折合實用呎價約為23,646元，建築呎價約為18,637元。
原業主於2008年4月份以約1,143萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1,127萬元，物業升值約99%。
24 Oct 2017
經濟日報
西半山懿峰四房7600萬沽
西半山懿峰高層A室，1732方呎，4房雙套，以7600萬元成交，呎價43880元。原業主於2009年12月以5815萬元買入，獲利1785萬元。
30 Oct 2017
頭條日報
雍景臺3房套2300萬元市價成交
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成交單位為雍景臺1座中層G室，實用面積1062平方呎，建築面積1308平方呎，3房套間隔及工人房，望樓景及部份海景。業主以2300萬元將單位易手，折合平均實用呎價21657元。
程楚茵指，買家屬於用家，鍾情單位間隔實用，物業為地標名廈於是馬上承接。原業主於1996年以1148萬元買入單位，持貨21年，帳面獲利1152萬元，單位升值1倍。
31 Oct 2017
經濟日報
西半山柏道2號 套2房連露台1500萬沽
柏道2號套2房戶，以1,500萬元獲承接。
柏道2號地段尊貴，間隔四正實用，新近錄得一宗成交，成交高層C室易主，實用面積650平方呎，套2房，附有露台，景觀開揚，以1,500萬元易手，實用面積呎價23,077元。
原業主於2009年5月以840萬元買入，持貨逾8年，帳面獲利660萬元。
30 Oct 2017
經濟日報
續錄大額成交 西半山懿峯5500萬沽
http://ps.hket.com/article/1926360/%E7%BA%8C%E9%8C%84%E5%A4%A7%E9%A1%8D%E6%88%90%E4%BA%A4%20%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1%E6%87%BF%E5%B3%AF5500%E8%90%AC%E6%B2%BD/
上環聚賢居 兩房1000萬沽減50萬
聚賢居2房戶錄成交，南區分支家庭客以1,000萬元承接。
聚賢居1座中層D室易手，實用面積443平方呎，向南景觀開揚。叫價1,050萬元，最終減50萬元，以1,000萬元易手，實用面積呎價22,573元。
買家鍾情物業附有會所。原業主於2005年9月以484萬元買入，12年帳面獲利516萬元。
23 Oct 2017
經濟日報
般柏苑開放式 實用呎造$23,911
西半山般柏苑中層B室，採用開放式間隔，向南望開揚山景，實用面積225呎，建築面積407呎。業主以$560萬放盤，經議價後減$22萬獲區外客以$538萬承接，實用面積呎價$23,911，買家為一名大學教授。原業主於2011年3月以約$345萬購入上述單位，是次交易帳面獲利$193萬，物業升值約56%。
28 Oct 2017
經濟日報置業家居
美麗閣連天台戶 用家$2,250萬連車位購入
美聯劉錦梅表示，西半山美麗閣頂層戶，實用面積1,094呎，建築面積1,397呎，望山景及海景，並連天台，單位寬敞，故獲同區換樓客以約$2,250萬承接，折合實用呎價約$20,567，並連一個車位。原業主於2013年5月以約$1,970萬購入物業，轉售帳面獲利約$280萬，物業升值約14%。
28 Oct 2017
經濟日報置家居
美麗閣連天台戶 用家$2,250萬連車位購入
美聯劉錦梅表示，西半山美麗閣頂層戶，實用面積1,094呎，建築面積1,397呎，望山景及海景，並連天台，單位寬敞，故獲同區換樓客以約$2,250萬承接，折合實用呎價約$20,567，並連一個車位。原業主於2013年5月以約$1,970萬購入物業，轉售帳面獲利約$280萬，物業升值約14%。
28 Oct 2017
經濟日報置家居
般柏苑開放式 實用呎造$23,911
西半山般柏苑中層B室，採用開放式間隔，向南望開揚山景，實用面積225呎，建築面積407呎。業主以$560萬放盤，經議價後減$22萬獲區外客以$538萬承接，實用面積呎價$23,911，買家為一名大學教授。原業主於2011年3月以約$345萬購入上述單位，是次交易帳面獲利$193萬，物業升值約56%。
28 Oct 2017
經濟日報置業家居
周啟邦夫人蝕160萬 沽瑧環高層
【本報訊】豪宅錄得蝕讓個案，由資深投資者周啟邦夫人持有的西半山瑧環單位，以2,050萬元沽出，連同雜費計算，料實蝕近160萬元。
兩房售2050萬 呎價31538
據土地註冊處資料顯示，瑧環高層A室，實用面積650平方呎，屬兩房單位間隔，登記以2,050萬元售出，實用面積呎價31,538元。
原業主為周啟邦夫人譚月清於2010年以2,105.8萬元購入單位，持貨7年，單計帳面蝕55.8萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實際蝕近160萬元。
26 Oct 2017
經濟日報
上環聚賢居 兩房1000萬沽減50萬
聚賢居2房戶錄成交，南區分支家庭客以1,000萬元承接。
聚賢居1座中層D室易手，實用面積443平方呎，向南景觀開揚。叫價1,050萬元，最終減50萬元，以1,000萬元易手，實用面積呎價22,573元。
買家鍾情物業附有會所。原業主於2005年9月以484萬元買入，12年帳面獲利516萬元。
23 Oct 2017
經濟日報
續錄大額成交 西半山懿峯5500萬沽
http://ps.hket.com/article/1926360/%E7%BA%8C%E9%8C%84%E5%A4%A7%E9%A1%8D%E6%88%90%E4%BA%A4%20%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1%E6%87%BF%E5%B3%AF5500%E8%90%AC%E6%B2%BD/
輝煌臺中層2房 實用呎價$21,972
西半山輝煌臺中層F室，實用面積355呎，建築面積470呎，2房間隔，景觀開揚。業主以$780萬將單位易手，折合平均實用呎價$21,972。原業主於2010年9月以$433萬買入單位，持貨7年，帳面獲利$347萬，單位升值80%。
21 Oct 2017
經濟日報
西半山聯邦低層 呎價24485破頂
【本報訊】受中環My Central推盤帶動，近期西半山二手交投明顯加快。消息稱，干德道聯邦花園4座低層C室，實用面積1,166平方呎，連兩個車位以2,855萬元易手，呎價24,485元
19 Oct 2017
經濟日報
西半山威勝大廈 用家835萬承接580呎
用家在公布施政報告前，以835萬元入市威勝大廈中層戶。
美聯黃旭鈞指，該行促成威勝大廈中層E1室成交，實用面積580平方呎，以835萬元易手，實用呎價14,397元。物業樓齡較高，但環境及地理位置理想，加上合預算，新買家入市自用。
原業主於2009年12月以485萬元購入，帳面獲利350萬元，升值72%。
12 Octt
西半山輝煌西半山輝煌臺 2房低層10年賺560萬臺 2房低層10年賺560萬
輝煌臺8月錄得4宗成交，成交暢旺。
輝煌臺低層E室易手，實用面積511平方呎，原則3房間隔，其後改作2房，望開揚城市1景，叫價1,030萬元，以990萬元易手，實用面積呎價19,374元，屬市價，新買家屬於用家。
原業主於2007年以430萬元買入，持貨10年，帳面獲利560萬元。
5 Sep 2017
經濟日報
西半山輝煌西半山輝煌臺 2房低層10年賺560萬臺 2房低層10年賺560萬
輝煌臺8月錄得4宗成交，成交暢旺。
輝煌臺低層E室易手，實用面積511平方呎，原則3房間隔，其後改作2房，望開揚城市1景，叫價1,030萬元，以990萬元易手，實用面積呎價19,374元，屬市價，新買家屬於用家。
原業主於2007年以430萬元買入，持貨10年，帳面獲利560萬元。
5 Sep 2017
經濟日報
西半山THE ICON 2房戶 1090萬元易手
THE ICON位於西半山干德道尊貴地段，新近錄得一宗成交。
成交單位為西半山THE ICON中層C室，實用面積513平方呎，建築面積781平方呎，2房間隔，向西南，景觀開揚。業主以1090萬
31 Aug 2017
經濟日報
縉城峰764呎 4年升值16%
西半山縉城峰2座高層C室單位，實用面積764呎，建築面積1,036呎，3房間隔，以約$2,000萬成交，折合實用呎價$26,178。買家購入自用。原業主於2013年4月以約$1,730萬購入物業，轉售帳面獲利約$270萬，物業升值約16%。
2 Sep 2017
經濟日報置業家居
西營盤博仕臺 2房租2.1萬回報4.6厘
博仕臺一個2房戶，獲外區客以2.1萬元承租。
低層A室租賃成交，實用面積483平方呎，2房間隔，外望學校景，獲租客以2.1萬元租入，實用呎租43元。據了解，原業主於2014年12月以約550萬元購入，按買入價計算，租金回報約4.6厘。
新租客為外區客，心儀單位間隔實用及租金合理。
31 Aug 2017
經濟日報
天氣影響 西半山睇樓量再跌1成
8月份，豪宅交投未見轉勢，但市場氣氛已稍為緩和，惟受天氣影響，睇樓量再下跌。
以西半山為例，睇樓量再減1成，美聯物業西半山蔚然分行助理區域聯席董事廖家輝稱，區內睇樓客預算仍以1,500萬至2,000萬元作主導，大約佔睇樓量4成，而尋找樓價4,000萬元起的睇樓客未見增長，佔睇樓量比例維持約1成半。
然而，區內以大額樓價單位為目標的買家，入市信心不易受市場影響，見有合心水貨，亦願意追價承接。此外，西半山的4房大單位供應不多，當中又以樓價在4,000萬元以內的單位選擇有限，僅集中在秀麗閣、香港花園及威都閣等。
秀麗閣連環錄買賣 近年罕見
秀麗閣繼7月上半旬錄得成交後，8月初亦有單位沽出，不足1個月內連環錄得買賣，為近年罕見，而屋苑去年僅得一宗。新近易手的單位為高層A室，實用面積1,900平方呎，建築面積2,334平方呎，早年曾放盤，2014年初封盤，及至今年4月再放盤，開價4,200萬元，最終以4,080萬元賣出，實用面積呎價21,474元。原業主1996年5月僅以1,680萬元買入上述單位。
上址造價與7月份上宗成交價3,988萬元相比，再高92萬元，不足1個月升2%，且打破2015年2月樓層較高的B室單位紀錄，當時作價4,055萬元。
聯邦花園「鳳凰樓層」 2510萬沽
區內另一老牌豪宅聯邦花園本月也有單位獲承接，為羅馬閣「鳳凰樓層」（即頂層對下一層），向南，望開揚山景，實用面積1,166平方呎，內籠企理。單位5月中以月租5萬元放租，及至8月份卻獲買家以2,510萬元連雙車位承接，實用面積呎價21,527元，造價理想。屋苑對上一宗向山景成交為去年11月錄得，當時維也納閣高層D室連車位以2,200萬元賣出。
目前聯邦花園約有13間放賣，交吉及連租約參半，貼市價放盤不足兩成，分層戶入場費2,300萬至3,000萬元不等。
欄名:豪宅動態
30 Aug 2017
經濟日報
西半山福華大廈 749呎戶53年升值155倍
美聯劉錦梅表示，該行日前促成西半山福華大廈一個749呎戶成交，換樓客以約1,000萬元入市。
位處列提頓道的福華大廈樓齡逾50年，剛成交一個高層B室單位，實用面積749平方呎，以約1,000萬元成交，實用呎價13,351元。
原業主於1964年7月份以6.4萬元購入上述物業，帳面獲利約993.6萬元，物業升值逾155倍。
24 Aug 2017
經濟日報
[星島日報] 西半山清暉2800萬售 (星島日報報道)中原高級區域聯席董事顏燦城表示，西半山清暉大廈中層B室，面積1695方呎，3房間隔，以2800萬元連車位易手，呎價16519元，屬市價成交...... 連結: https://goo.gl/VKfMW8
西半山學林雅軒 開揚套3房5年升值5成
學林雅軒套3房戶連車位，以1,515萬元沽出。
學林雅軒位置優越，深受用家歡迎。分行促成中高層B室成交，實用面積659平方呎，套3房，向北，景觀開揚，業主以1,515萬元連車位易手，實用呎價22,989元。
原業主於2012年以990萬元買入單位，持貨5年獲利525萬元，單位升值53%。
17 Aug 2017
經濟日報
采文軒中層2房 實用呎價$19,271
西半山采文軒中層B室，實用面積384呎，建築面積567呎，2房間隔，向西，景觀開揚。業主以$740萬將單位易手，折合平均實用呎價$19,271。原業主於2003年以$197萬買入單位，現帳面獲利$543萬，單位升值276%。
欄名:香港區最新成交
12 Aug 2017
經濟日報置業家居
嘉景臺2房 業主9年賺$357萬
西半山嘉景臺中層E室，實用面積436呎，建築面積519呎，2房間隔，業主於6月初放盤，原開價$800萬，後減約$32萬，減幅為4%，終以$768萬沽出，折合實用呎價$17,615。原業主於2008年5月斥資$411萬購入上址，轉手帳面獲利$357萬，物業升值約87%。
欄名:香港區最新成交
12 Aug 2017
經濟日報置業家居
【名人愛磚頭】郭鶴年千金郭燕光 6,500萬買半山豪宅
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20170727&s=7015342&a=57009415
嘉兆臺3房套 用家$2,800萬獲承接
西半山嘉兆臺4座低層B室，實用面積1,290呎，建築面積1,602呎，3房（連套房）間隔及工人房，附有露台。業主以$2,800萬將單位易手，折合平均實用呎價$21,705。原業主於1992年以$484.8萬買入單位，持貨25年，帳面獲利$2,315.2萬，單位升值4.8倍
22 July 2017
經濟日報置業家居
西半山高雲臺 外籍客1275萬買套3房
高雲臺套3房獲本地外籍客斥1,275萬元購入。
美聯黎啟康表示，該行剛促成高雲臺低層C室交易，實用面積776平方呎，開價約1,300萬元，現以1,275萬元沽出，實用呎價16,430元。
新買家為本地外籍人士，鍾情區內環境，故斥資首置上車。原業主於2007年3月以530萬元購入，10年帳面獲利745萬元
26 July 2017
經濟日報
鄧鉅明7800萬 沽寶華軒複式
太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明以約7,800萬元，沽出中半山寶華軒複式單位。
太子鄧剛沽出中半山堅道寶華軒單位，涉及物業32至33B複式單位，面積約2,793平方呎，涉資約7,800萬元，呎價約27,927元。據悉，他於2008年，以5,028萬元購入單位，持貨9年轉手，獲利約2,772萬元離場。
欄名:市場快訊
10 July 2017
經濟日報
西半山嘉兆臺 1014呎12年賺1305萬
嘉兆臺套3房戶以2,240萬元獲承接。
嘉兆臺3座高層D室交易，實用面積1,014平方呎，望維港海景，以2,240萬元易手，實用面積呎價22,091元。
原業主於2005年9月以935萬元買入，持貨近12年，獲利1,305萬元。
26 June 2017
經濟日報
華潤11億 購中環贊善里住宅地
高意向價1成 樓面呎價2.3萬
核心區住宅地盤罕有，消息指，早前梁昌家族標售中環贊善里住宅地盤，以約11億元易手，高意向價約1成，樓面呎價約2.3萬元，市傳買家為華潤集團。
梁昌家族持有 鄰近蘇豪區
較早前，老牌家族委託測量師行，標售中環贊善里1、2、3及4號物業，意向價約10億元，上月底截標，據悉由於項目屬中環罕有住宅地盤，反應非常理想，結果獲多路財團入標，終以約11億元成交，高意向價約1成。市傳新買家為華潤集團。物業地盤面積共約5,223平方呎，目前規劃為「住宅（甲類）」用途，重建發展最高地積比率約9倍，可重建樓面約4.7萬平方呎，以11億元成交價計，每平方呎樓面地價約2.3萬元。
地盤由恒生銀行（00011）創辦人之一梁昌家族成員持有，該家族併購該地盤多年，去年斥約1.28億元購入中環贊善里1及2號全幢舊樓，總面積約6,500平方呎，呎價19,692元，成功統一業權。現址為兩幢物業，分別為商住物業及服務式住宅。項目最大吸引力，為連接亞畢諾道，鄰近雲咸街、荷李活道，鄰近蘇豪區一帶，比鄰即將完成活化的舊中區警署建築群，料成中環新景點，故地盤重建價值。
去年中資8.2億 購摩羅廟街地
中環住宅地盤罕有，區內對上一宗大額地盤成交，為去年內地財團華融置業，以約8.2億元，向金朝陽（00878）購入摩羅廟街地盤，地盤面積5,861平方呎，可建總樓面約4.9萬平方呎。華融置業表示，將發展成單幢樓式精品豪宅。
撰文:
梁建國
7 June 2017
經濟日報
西半山明珠台 2100呎連車位3500萬沽
用家近日以3,500萬元連車位承接明珠台低層戶。
美聯黎啟康表示，該行促成干德道明珠台低層E室交易，實用面積2,100平方呎，以3,500萬元連車位易手，實用呎價16,667元。新買家為同區用家，喜見上址廳大房大又有露台。
原業主於2012年6月以3,280萬元購入單位，持貨5年，是次轉售帳面獲利220萬元。
6 June 2017
經濟日報
西半山瑧環 呎租99.7近年高
【本報訊】樓價帶動租金持續上升，市場消息透露，西半山堅道瑧環高層C室，實用面積351平方呎，屬於開放式間隔，剛以月租3.5萬元租出，呎租99.7元，屬於近年屋苑高價呎租個案。
業主早於2010年以約1,123萬元購入，租金回報約3.7厘。
6 June 2017
經濟日報
西半山禮賢閣 換樓客1580萬購1009呎
禮賢閣中層戶獲換樓客斥1,580萬元承接。
美聯馮國基表示，該行促成般咸道禮賢閣C2座中層成交，實用面積1,009平方呎，間隔寬敞實用，獲同區換樓客以1,580萬元入市，實用呎價15,659元。新買家鍾情區內環境及樓價合預算，斥資自住。
原業主於2005年8月以525萬元購入，帳面獲利1,055萬元。
2 June 2017
經濟日報
九建660萬 購中環擺花街舊樓
【本報訊】中環擺花街舊樓以每呎接近1.7萬元沽出，新買家為九建（00034）柯氏家族，料屬收購活動。
391呎連天台 呎售16880元
根據EPRC經濟地產庫資料，中環擺花街36號頂層，實用面積391平方呎，單位連天台，於本月以660萬元沽出，呎價16,880元，新買家為九建執行董事柯沛鈞。原業主2002年以78萬元購入單位，轉手獲利582萬元。
擺花街36號樓齡48年，整個建築群佔地廣闊，由擺花街22號伸延至36號。港島住宅地供應少，而由擺花街步行至中環核心地段只需要數分鐘，吸引財團以高於市價收購。
31 May 2017
經濟日報
西半山寶華軒 用家1290萬購567呎
寶華軒2房單位以1,290萬元沽出。
美聯李淑賢表示，該行剛促成寶華軒高層B室交易，實用面積567平方呎，成交價1,290萬元，實用呎價22,751元，屬理想價格。
買家為用家，見單位高層，間隔企理實用。
原業主於2007年10月以約640萬元購入上述物業，轉售帳面獲利650萬元，單位升值逾1倍。
31 May 2017
經濟日報
二手成交：崇寧大廈3房1060萬沽出
成交單位為西半山崇寧大廈低層C室，實用面積860方呎，建築面積1,200方呎，3房間隔，向北。業主以1,060萬港元將單位易手，折合平均實用呎價12,326元。
據悉，買家鍾情物業間隔四正實用，廳大房大。原業主於多年前購入單位，現帳面大幅獲利離場。
3 May 2017
東方日報
西半山輝鴻閣3房套 1928萬元獲承接
各區成交價持續破頂，買家加快入市步伐。成交單位為羅便臣道83號輝鴻閣中層C室，實用面積961平方呎，建築面積1128平方呎，3房套間隔，向北，景觀開揚。業主以1928萬元將單位易手，折合平均實用呎價20062元。
原業主於2007年10月以890萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利1038萬元，單位升值117%。
4 May 2017
經濟日報
西半山駿豪閣低層三房戶連車位1475萬沽
近期開售的新盤呎價媲美半山豪宅仍然銷情暢旺，西半山一帶物業同樣不乏買家入市。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，西半山干德道52號駿豪閣，市場剛錄得低層A室成交，單位實用面積725平方呎，3房(1套)間隔，以1,475萬元連車位沽出，實用面積呎價20,345元，屬市價水平。
原業主於2008年購入上述物業，當時作價848萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利627萬元，單位期內升值約74%。
15 May 2017
經濟日報
西半山禮賢樓 用家1285萬購800呎
禮賢樓3房戶以1,285萬元獲用家承接。
近日樓市暢旺，部分業主選擇封盤，待樓價再升才沽貨。禮賢樓中層B室交投，實用面積800平方呎，景觀開揚，用家鍾情間隔四正，以1,285萬元購入，呎價16,063元。
原業主於2002年以243萬元買入，帳面獲利1,042萬元，升值逾4倍。
11 April 2017
經濟日報
西半山芝蘭台 套4房露台呎售16904
芝蘭台套4房大單位獲用家承接，作價3,200萬元。
成交單位為A座低層2室，實用面積1,893平方呎，4房套房間隔，並附有大露台，望開揚城市景。業主以3,200萬元將單位連車位易手，實用呎價16,904元。
買家屬用家，見單位裝修新淨，加上近半山扶手電梯而承接。
7 April 2017
經濟日報
上環麗雅苑 880萬購高層603呎
樂古道3號麗雅苑高層戶，剛以880萬元意頭價沽出。
麗雅苑高層E室成交，實用面積603平方呎，建築面積692平方呎，3房間隔，向北，以880萬元意頭價易手，實用面積呎價14,594元。
原業主於2011年4月以598萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利282萬元，單位升值47%。
西半山富景花園 2房連約1135萬承接
富景花園2房戶連租約以1,135萬元沽出。
富景花園2座中層C室交投，實用面積597平方呎，2房，景觀開揚，以1,135萬元連租約易手，呎價19,012元。新買家屬於投資客，打算為手上資金增值，單位現時月租2.5萬元，回報2.6厘。原業主於2011年1月以850萬元買入單位，帳面獲利285萬元。
4 April 2017
經濟日報
西半山莊士明德軒 名校網3房呎造19966
莊士明德軒3房單位以1,176萬元獲承接。
莊士明德軒高層A室易主，實用面積589平方呎，3房，望部分海景。原叫價1,100萬元，後見市況暢旺，即反價以1,176萬元易手，實用呎價19,966元。
新買家為同區租客，鍾情區內享名校校網優勢。原業主於2005年9月以545萬元買入上址。
21 Mar 2017
經濟日報
西半山榮華閣 套3房連露台1520萬沽
榮華閣套3房大單位以1,520萬元沽出。
榮華閣低層B室交投，實用面積1,034平方呎，套3房連露台，景觀開揚，以1,520萬元易手，實用呎價14,700元。新買家見物業呎價合理，決定入市。
原業主於2012年10月以1,345萬元買入，持貨4年半，帳面獲利175萬元，單位升值13%。
21 Mar 2017
經濟日報
中環士丹頓街39號 蝕逾千萬離場
【本報訊】消息指，中環士丹頓街39號全幢剛以6,800萬易手，蝕逾千萬元離場。
資料顯示，該廈為一幢樓齡約69年的舊樓，由地庫至2樓共4層，每層約700平方呎，總樓面約2,800平方呎，原業主於2012年底以約7,450萬元購入，日前以約7,500萬元推出市場放盤，剛減價至約6,800萬易手，持貨5年帳面損失約650萬元。若連釐印費及代理佣金等支出，估計實質蝕讓逾1,000萬元。據悉，該廈現時由婚紗店全幢租用，月租約16萬元，新買家享約2.8厘租金回報。
其次，北角馬寶道28號華匯中心1樓，面積約9,302平方呎，剛以約1.45億元易手，呎價約15,717元。
另外，尖沙咀彌敦道99號海防大廈地下1號舖，面積約2,096平方呎，連約2,096呎閣樓，由金飾店租用多年，舊租金每月約200萬元，近日以約120萬元續租，回落約40%。
16 Mar 2017
經濟日報
首置大手客頻頻入市掃貨，西半山新盤尚璟獲本地首置客豪擲近7.6億元，掃入項目6伙4房單位，呎價高見5.8萬元，較1年前同區開售的新盤貴逾倍。
呎價5.8萬 貴同區1年盤逾倍
永隆銀行創辦人伍氏家族旗下崇傑地產發展的西半山新盤尚璟，早前招標發售10伙，發展商於昨日開標，由一名本地首置客以7.588億元，並以一份文書形式大手購入6伙，故毋須繳辣招稅。
成交單位包括21、22及23樓A、B室，均屬中高層，實用面積合共12,912平方呎，平均呎價58,767元。
發展商稱對是次錄得大手成交感到滿意，反映項目優越條件獲認同，亦顯示市場對頂級豪宅的需求殷切，項目未來會採取惜售策略。
資料顯示，同區位於堅道的殷然，在去年4月時首批50伙開價，折實呎價2.18萬至2.69萬元，是次尚璟高出約1.2倍。至於二手屋苑如寶珊道1號，去年10月份1座高層A室，成交呎價3.35萬元，以此計算尚璟仍高出73%。
14 Mar 2017
經濟日報
【樓市熱爆】首置客7.58億連掃西半山尚璟6伙
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20170313&s=7015342&a=56422260
西半山華庭閣 套3房園景1380萬沽
區內單幢物業華庭閣，最新錄得套3房單位成交，作價1,380萬元，實用呎價15,629元。
成交單位享翠綠園景，即使低層，因地勢較高，景觀仍開揚。原業主於2008年7月以848萬元買入上址，帳面獲利532萬元。
14 Mar 2017
經濟日報
雍景臺極高層 呎價25951破頂
【本報訊】豪宅續創新高價，西半山雍景臺極高層戶剛以呎價近2.6萬元易手，呎價創屋苑新高。
消息指，西半山雍景臺2座極高層F室，實用面積1,052平方呎，新近以2,730萬元易手，實用面積呎價25,951元。原業主於1993年以601萬元購入單位，易手帳面獲利3.5倍。據代理指，同座一個較低層的F室，面積相同，於上月份以2,100萬元轉手，最新成交單位造價卻高出約3成。
貝沙灣高層 反價88萬獲承接
另外，薄扶林貝沙灣1期7座高層A室，面積1,291平方呎，連一車位以3,238萬元售出，代理指，業主原先開價3,150萬元，見市況理想，最終反價88萬元仍有買家願意承接，實用面積呎價25,081元。業主於2003年以707萬元購入物業，持貨14年，易手帳面獲利2,531萬元，賺幅3.6倍。
13 Mar 2017
經濟日報
