2015年5月11日 星期一

西半山寶威閣 套3房10年賺1338萬

西半山寶威閣 套3房10年賺1338萬

寶威閣一個中層套3房戶,景觀開揚,以2,188萬元意頭價成交。

中原鄧國昌表示,寶威閣B座中層4室,實用面積1,359平方呎,建築面積1,604平方呎,套3房間隔,景觀開揚,單位以2,188萬元意頭價易手,實用面積呎價16,100元。新買家購入單位自用,鍾情寶威閣實用率高,廳大房大,加上只需步行數分鐘即可到達新啟用的西營盤站,交通十分方便。

原業主於2005年以850萬元買入,帳面獲利1,338萬元,持貨10年,單位升值1.6倍。

12 May 2015

經濟日報

西半山輝鴻閣 高層24年升值4.8倍

西半山輝鴻閣 高層24年升值4.8倍

輝鴻閣錄本月首宗成交,套3房戶作價2,100萬元。

利嘉閣張嘉榮指出,輝鴻閣高層B室,實用及建築面積為1,080及1,283平方呎,屬套3房間隔,外望小海景。

單位原叫價2,300萬元,減價近9%,以2,100萬元成交,經濟日報呎價19,444元,建築面積呎價16,368元。原業主於1991年9月斥360萬元購入,持貨24年,帳面獲利1,740萬元,物業升值高達4.8倍。

上址沽出後,輝鴻閣現餘約6間賣盤,最低叫價約由1,850萬元起

12 May 2015

經濟日報

2015年5月10日 星期日

西半山殷樺花園 854呎山景沽1570萬

西半山殷樺花園 854呎山景沽1570萬

中原蕭家權表示,西半山本月成交暢旺。該行促成殷樺花園1座高層D室成交,實用面積854平方呎,建築面積1,106平方呎,3房套間隔,望山景,附有裝修。

業主以1,570萬元將單位連車位易手,實用面積呎價18,384元,屬市價成交,買家為用家。

原業主於2012年3月以1,280萬元連經濟日報單位,持貨3年,獲利290萬元。

11 May 2015

經濟日報

2015年5月6日 星期三

西半山麗怡大廈 用家735萬買432呎

西半山麗怡大廈 用家735萬買432呎

般咸道麗怡大廈一個實用面積432平方呎單位,外區用家斥735萬元承接。

美聯劉錦梅表示,該行剛促成般咸道38號麗怡大廈高層C室易手,實用面積432平方呎,建築面積608平方呎,獲用家斥約735萬元入市,實用面積呎價17,014元,建築面積呎價12,089元。

新買家為外區用家,鍾情區內環境,以及物業鄰近港鐵,故斥資入市自住。

原業主於2010年11月以約516萬元購入,帳面獲利219萬元,物業升值42%。

7 May 2015

經濟日報

西半山嘉樂園 700呎連平台1230萬

西半山嘉樂園 700呎連平台1230萬

嘉樂園一個連平台特色戶,以1,230萬元獲承接。

成羅便臣道64號嘉樂園連平台特色戶成交,實用面積700平方呎,建築面積1,002平方呎,2房間隔,連163平方呎平台,景觀開揚。業主於2014年9月放盤,叫價1,300萬元,最終以1,230萬元連車位易手,實用面積呎價17,571元。新買家見單位價錢合理,實用率高,加上鍾情特色平台,決定入市。

原業主於2008年5月以825萬元連車位買入,持貨7年,帳面獲利405萬元,升值5成。

7 May 2015

經濟日報

西半山懿峯錄得高層A及B室連雙車位沽出


         土地註冊處資料顯示,西半山懿峯錄得高層A及B室連雙車位沽出,成交價一億八千六百二十四萬元,登記買家為陳志勇(TAN JYH YAONG),涉及單位總面積三千一百四十二方呎,呎價約五萬九千二百七十四元

7 May 2015

星島日報

2015年5月5日 星期二

西半山嘉樂園連平台特色戶

西半山嘉樂園連平台特色戶,實用700方呎,以1230萬元易手,實呎1.76萬元,原業主持貨7年,賬面獲利405萬元。

6 May 2015

信報