莊士明德軒589呎 投資客連約$1,200萬購入

莊士明德軒589呎 投資客連約$1,200萬購入

 置業家居 2018/08/04 

     

美聯黎啟康表示，西半山莊士明德軒低層A室連租約單位，實用面積589呎，建築面積880呎，為3房（連套房）間隔，以約$1,200萬易手，實用呎價$20,374，買家為長綫投資客。原業主於2007年4月以約$570萬購入物業，現帳面獲利約$630萬，物業升值約111%。

麗怡大廈海景戶 外區換樓客$950萬承接

麗怡大廈海景戶 外區換樓客$950萬承接

 置業家居 2018/08/04 

     

西半山麗怡大廈高層C室，實用面積432呎，建築面積608呎，望海景，以約$950萬易手，實用呎價$21,991，買家為外區換樓客。原業主於1989年以約$76.5萬購入上述物業，轉售帳面獲利約$873.5萬，物業升值約11.4倍。

欄名 : 香港區最新成交

MANHATTAN AVENUE 2房 減價逾8%易手

MANHATTAN AVENUE 2房 減價逾8%易手

上環MANHATTAN AVENUE低層2室，實用面積403呎，建築面積553呎，為2房間隔，外望開揚市景。業主原叫價$850萬，及後降至$780萬並獲買家承接，減價$70萬，減幅逾8%，折合實用面積呎價$19,355。據了解，原業主於2003年8月以約$160萬買入物業，轉售帳面獲利約$620萬，升值接近4倍。

欄名 : 香港區最新成交

4 Aug 2018

置業家居 2018/08/04 

西半山慧苑 山景套3房2775萬沽

西半山慧苑 山景套3房2775萬沽

 
慧苑3房套房單位，以2,775萬元獲承接。
克頓道5號慧苑D座高層2室成交，實用面積1,028平方呎，3房套房間隔，設南北對流窗，外享山景。上址以2,775萬元易手，實用面積呎價26,994元。
原業主於1988年7月以240萬元買入單位，持貨30年，帳面獲利2,535萬元，單位期內升值10.6倍。

16 July 2018
經濟日報

雍景臺2870萬破頂 狄波拉22年賺千萬

 

 

雍景臺2870萬破頂 狄波拉22年賺千萬

藝人謝霆鋒一家向來活躍於物業市場，繼其父謝賢早前把持有的淺水灣怡峰低層A室連雙車位以原價8500萬元轉讓予謝霆鋒後，其母「拉姑」狄波拉【圖】（原名李敏儀、又稱李嬙）近來亦有動作，以破頂價2870萬元沽出西半山雍景臺單位，持貨約22年，賬面勁賺近千萬元。

土地註冊處資料顯示，雍景臺1座高層E室，實用面積1117方呎，3房1套間隔，本月2日以2870萬元易手，成交價創該屋苑歷來新高，呎價25694元。原業主名為LEE CHEUNG DEBORAH，英文姓名與謝霆鋒母親狄波拉姓名李嬙相同，相信為同一人。狄波拉早於1996年12月以1888萬元購入單位，今次賣出賬面賺982萬元（約52%）。

狄波拉過去屢次現身新盤示範單位，包括有指2010年曾參觀鴨脷洲南灣示範單位及2012年參觀大坑春暉8號示範單位，2015年7月她更斥資4845萬元購入西半山瀚然一個高層A室，實用面積1306方呎，3房1套間隔，呎價37098元。

15 May 2018

信報

帝后華庭市景2房 實用呎價$23,231創新高

帝后華庭市景2房 實用呎價$23,231創新高

上環帝后華庭2座中高層E室，實用面積393呎，建築面積564呎，2房間隔，向東北望市景，業主叫價$908萬，買家怕樓價再上升，最終追價以$913萬將單位易手，折合實用呎價$23,232，創屋苑呎價新高。原業主於2006年以$258萬買入單位作收租投資用途，持貨12年，帳面獲利$655萬，單位升值2.5倍。

欄名 : 香港區最新成

30 June 2018

經濟日報置業家居

西半山豫苑 2房587呎1130萬沽

西半山豫苑 2房587呎1130萬沽

 地產版 2018/06/26 

     

豫苑2房戶，以1,130萬元獲承接。

中原盧民偉表示，西半山二手成交活躍，集中1,000萬至2,000萬元中型單位。分行促成豫苑2座中層E室，面積587平方呎，2房向西南。業主以1,130萬元將單位易手，呎價19,250元。原業主於1997年11月以605萬元買入單位，帳面獲利525萬元，升值87%。

26 June 2018

經濟日報