寶雅山718呎 投資客連約$1,800萬購入

寶雅山718呎 投資客連約$1,800萬購入

 置業家居 2019/07/13 

美聯李淑賢表示，堅尼地城寶雅山中層B室，實用面積718呎，建築面積973呎，為3房（連套房）及士多房，現時連月租$3.7萬租約，吸引長綫投資客斥$1,800萬入市，實用呎價$25,070。若以現時租金水平計算，租金回報約2.5厘水平。原業主於2010年2月以約$947.6萬購入物業，轉售帳面獲利$852.4萬，物業升值約90%。

13 July 2019

經濟日報

上環聚賢居 持貨14年升價1.5倍

上環聚賢居 持貨14年升價1.5倍

 地產版 2019/07/12 

聚賢居位於荷李活道108號，物業附有會所，位置便利，新近錄得1宗成交。

1座低層C室成交，實用面積809平方呎，3房套房間隔，向北，望城市景。業主以2,200萬元售出，呎價27,194元。原業主於2005年10月以873萬元買入，持貨14年，帳面獲利1,327萬元，單位升值152%。

欄名 : 香港區二手點紅

12 July 2019

經濟日報

西環星鑽 海景戶4年賺494萬

西環星鑽 海景戶4年賺494萬

 地產版 2019/07/12 

星鑽高層套2房單位，以1,865萬元售出。

星鑽高層E室成交，實用面積634平方呎，為2房套房間隔，外望海景。單位以1,865萬元易手，呎價29,416元。原業主於2015年12月斥1,371萬元購入，帳面獲利494萬元，升值36%。上址為本月首宗二手成交，現時屋苑約有15個放賣盤，叫價由1房戶1,050萬元起。

欄名 : 香港區二手點紅

12 July 2019

經濟日報

西半山嘉和苑 1267呎東南售2860萬

西半山嘉和苑 1267呎東南售2860萬

 地產版 2019/07/11 

樓市氣氛回暖，嘉和苑3房套房以2,860萬元易手。
嘉和苑中層A室，實用面積1,267平方呎，3房套房間隔，向東南，望城市景，以2,860萬元易手，呎價22,573元。

原業主於1997年8月以1,230萬元買入，持貨22年帳面獲利1,630萬元，單位升值133%。

12 July 2019

經濟日報

西營盤俊威閣 269呎賣638萬升1.7倍

西營盤俊威閣 269呎賣638萬升1.7倍

 地產版 2019/07/10 

俊威閣一個269實呎單位，獲外區上車客以638萬元意頭價承接。
美聯陳凱迪示，該行剛促成俊威閣高層A室，實用面積269平方呎，望香港大學景，獲外區上車客斥638萬元入市，實用面積呎價23,717元。
原業主於2009年11月以239萬元購入，是次轉售帳面獲利399萬元，物業10年升值1.7倍。

欄名 : 香港區二手點紅

10 July 2019

經濟日報

堅尼地城加惠臺 東南2房呎租49回報12.4厘

堅尼地城加惠臺 東南2房呎租49回報12.4厘

 地產版 2019/07/05 

加惠臺中層望山景單位，以2.55萬元租出。

加惠臺租務成交，1座中層E室，實用面積523平方呎，2房間隔，向東南望山景，室內裝修企理，單位放租2日，原叫租2.58萬元，速以2.55萬元租出，呎租49元。加惠臺位處中西區小學11校網，租客心儀校網故決定承租。業主於2004年以246萬元購入，回報率12.4厘。

欄名 : 香港區二手點紅

4 July 2019

經濟日報

上環莉景閣 333呎開揚景770萬沽

上環莉景閣 333呎開揚景770萬沽

 地產版 2019/07/05 

新盤帶動，樓市氣氛轉好，莉景閣高層以770萬易手。

促成單位為些利街6至8號莉景閣高層A室，實用面積333平方呎，2房間隔，景觀開揚，以770萬元沽出，實用面積呎價23,123元。原業主於2015年8月以638萬元買入單位，持貨不足4年，帳面獲利132萬元，單位升值21%。

欄名 : 香港區二手點紅