2013年2月28日 星期四
2013年2月20日 星期三
雍景臺 中層戶易手賺615萬
雍景臺 中層戶易手賺615萬
雍景臺一個套3房戶，實用面積1,123平方呎，作價1,980萬元。
利嘉閣孔影賢表示，雍景臺1座中層F室，實用面積1,123平方呎，建築面積1,351平方呎，套3房另連工人房，成交價1,980萬元，實用面積呎價17,631元，建築面積呎價約14,656元。
據悉，賣方94年4月斥資1,364.5萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利615.5萬元，升值45%。
屋苑現時約有50伙放盤，普遍單位叫價由2,000萬元起。
經濟日報
21 Feb 2013
2013年2月14日 星期四
合和胡文新逾億購深9複式
合和胡文新逾億購深9複式
房產
房產
不少名人和富豪過往以公司名義購住宅物業，但買家印花稅（BSD）推出後，以個人名義入市者漸增。合和實業（054）董事總經理胡文新斥資1.068億元，一手購入香港仔深灣9號頂層複式單位，建築呎價3.6萬元（實用4.55萬元）。
土地註冊處資料顯示，深灣9號9座頂層複式單位以1.068億元成交，買家為胡文新（WU THOMAS JEFFERSON）。合和實業發言人接受查詢時表示，胡文新購入單位將作長期持有，但現階段暫未定作自住或收租用途。
深灣9號9座位於前排大單邊，景觀最佳，成交單位建築面積2931方呎（實用2345方呎），呎價36438元（實用45544元），四房三套房間隔。市場人士估計，BSD推出令胡文新選擇以私人名義購入單位。
信報
15 Feb 2013
殷榮閣 用家1728萬購低層
殷榮閣 用家1728萬購低層
2013年02月15日 星期五
美聯黃傑康表示，干德道單幢物業殷榮閣新近錄得成交，單位為中低層C室，實用面積約960平方呎，建築面積約1,226平方呎，3房套房間隔，望樓景及小海景，成交價1,728萬元，實用面積呎價約為1.8萬元，建築面積呎價約為14,095元。
新買家為一名同區用家，故購入以上單位作自住之用。
原業主於99年1月以約630萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約1,098萬元，物業升值約1.7倍。
經濟日報
15 Feb 2013
2013年2月13日 星期三
寶華軒 套3房連約1503萬沽
寶華軒 套3房連約1503萬沽
2013年02月14日 星期四
投資客購寶華軒低層3房戶作收租用。，單位為低層D室，實用面積870平方呎，建築面積1,136平方呎，擁3房1套房間隔，另有多用途房，望開揚城市景，連租約出售以1,503萬元易手，實用面積呎價17,276元，建築面積呎價約13,231元，屬市價。
新買家為投資客，購入單位收租。原業主則於01年12月以543萬元購入單位，是次沽出單位帳面獲利960萬元，單位升值約1.8倍。
經濟日報
14 Feb 2013
2013年2月6日 星期三
貝沙灣 3房東南戶1928萬易手
貝沙灣 3房東南戶1928萬易手
貝沙灣4期一個3房單位，近日由外區用家以1,928萬元承接。
美聯楊宜貞表示，貝沙灣4期8座低層C室，實用面積1,040平方呎，建築面積1,401平方呎，3房間隔，向東南望小海景，成交價1,928萬元，實用呎價約18,538元，建築呎價13,762元。新買家為外區客，見單位向東南，且會所設施齊備，故購入單位自用。
原業主於2010年8月以約1,460萬元購入，帳面獲利468萬元，物業升值約32%。
經濟日報
7 Feb 2013
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