西半山莊士明德軒三房戶990萬元成交
西半山新盤搶客，個別放盤叫價進取的業主亦見態度軟化，終減至貼市價沽貨。
西半山聖士提反里5號莊士明德軒，鄰近港鐵西營盤站。新近錄得莊士明德軒低層A室成交，單位實用面積589方呎，3房(1套)間隔，外望開揚樓景，物業早於去年10月開價1,100萬元放盤，終累減價110萬元，以990萬元沽出，實用面積呎價16,808元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年5月購入上述物業，當時作價610萬元，持貨至今9年，今番轉售賬面獲利380萬元，物業期內升值約62%。
16 June 2016
經濟日報
西半山華翠園 1235呎7年賺790萬
干德道62號華翠園中層戶連車位，獲外區換樓客以1,850萬元承接。
美聯李淑賢表示，該行促成華翠園中層C室成交，實用面積1,235平方呎，建築面積1,500平方呎，樓齡近46年，以1,850萬元連車位沽出，實用呎價14,980元。
原業主於2009年4月以1,060萬元購入，持貨7年，帳面獲利790萬元。
16 June 2016
經濟日報
西半山暢園 樓景套2房1610萬售
暢園套2房連平台特色戶，用家以1,610萬元承接。
暢園極低層特色戶成交，實用面積765平方呎，建築面積900平方呎，平台1,218平方呎，附有裝修，望開揚樓景，由用家以1,610萬元購入，實用呎價21,046元，成交價合理。
原業主於2011年11月以1,075萬元買入，帳面獲利535萬元。
14 June 2016
經濟日報
西半山璈珀中層呎租50
中原分區經理陳振裕表示，促成西半山璈珀中層A室租賃成交，實用面積2758平方呎，4套房間隔，坐享海景。業主剛收樓，叫租每月15萬元，最終以13.8萬元連車位租出，呎租50元。
業主2015年12月以1.091億元連車位買入該單位，購入價為9795.8萬元，即租金回報約1.7厘。
31 May 2016
信報
西半山蔚庭軒 樹景290呎526萬沽
蔚庭軒一個1房單位，以526萬元沽出。
柏道18號蔚庭軒低層F室易手，實用面積290平方呎，建築面積383平方呎，望翠綠樹景，叫價580萬元，終以526萬元沽出，實用面積呎價18,138元。新買家屬外區換樓客，鍾情單位就近港鐵站。原業主於2010年1月以300萬元買入，帳面獲利226萬元。
1 June 2016
經濟日報
【市區成交‧不斷更新】荷李活華庭兩房賣945萬 6年賺四球 http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20160527&s=7015342&a=55153227
西半山雍景臺 削價24%售
豪宅再現大幅減價，西半山雍景臺一個單位大幅減價24%易手，成交價僅2,280萬元，重返屋苑2011年樓價水平。
1123呎2280萬 返2011年
西半山新盤開賣，盡吸市場的購買力，二手業主亦要減價出貨，市場消息指，雍景臺1座高層C室，實用面積1,123平方呎，單位在去年5月份時叫價曾高達3,000萬元，其後連番減價，最終以2,280萬元易手，減幅達24%，單位實用呎價20,303元。原業主於2005年以1,355萬元購入單位，是次易手帳面獲利925萬元，升值68%。
資料顯示，同座同室，一個較低樓層的單位，在2011年5月份，成交價亦達2,280萬元，與最新成交的單位造價相同，反映是次交易的樓價已重返屋苑2011年水平。
有區內代理便指，由於最近西半山有新盤開售，搶去了不少二手購買力，急於出貨的業主，難免要以低市價出售單位。
10 May 2016
經濟日報
