地產
尚賢居搶閘 問鼎兔年第一盤
各區路演吸客 料最快下周登場
2011年02月15日 星期二
春節假期過後，樓市氣氛不斷升溫，二手屋苑價量齊升，刺激發展商加快推盤步伐，恒地（00012）旗下上環尚賢居，正低調在各區路演吸客，籌備短期推售，希望搶閘成為兔年首個推售的新盤，市場估計項目呎價約1.8至2萬元，屬市場合理價。
據了解，恒地昨日突然通知區內地產代理，今天會開於旗下上環尚賢居位於尖沙咀美麗華商場的示範單位予代理參觀，本周四（17日）則於灣仔君悅酒店舉行大型誓師大會，屆時向代理派發售樓秘笈，估計最快下周發售。
半山扶手電梯 派樓盤資料
區內代理指出，農曆新年前後，恒地系內的置業精英，不斷低調進行路演，在半山自動行人扶手梯一帶要塞，向行人派發樓盤資料；又在無限極廣場（前維德廣場）擺設大型物業模型，向區內上環族推介項目的賣點；若入市誠意夠的買家，甚至可獲安排到示範單位參觀。對於發展商是次突然加速推盤，業界人士估計發展商已經收到不少客源。
資料顯示，尚賢居共提供136個單位，分層單位面積介乎484至1,089平方呎，28樓以上的行政樓層單位面積介乎940至2,295平方呎。發展商早前透露，意向呎價2萬元，區內代理指分層單位呎價約1.8萬元，最細單位約700餘萬便有交易，與去年10月推售的臻環呎價相若，估計不難被市場吸納。
名城餘貨加推 增置業優惠
除了上環尚賢居外，新地（00016）旗下屯門星堤，一直部署本月底前推售。據區內代理透露，發展商早前已經正式簽署銷售委託書予地產代理，區內代理近日積極進行收票。發展商最快明天向代理點票，看看市場客源及需求走勢，若市場反應理想，並有機會正式派發樓書予代理，有機會下周末正式發售。
另一方面，長實（00001）由於旗下洪水橋尚城遲遲未能取得預售樓花同意書，故加推售旗下大圍名城1、2期餘貨單位，發展商今天將與金融機構合作推出不同的按揭優惠予買家選用。市場估計，長實將夥同系內的尚乘財務，合作推出置業優惠，如二按等。
撰文: 黎煥成
經濟日報