尚璟 僅38伙 落地玻璃設計
撰文:梁子謙、嚴俏婷、余家盛
欄名:封面故事
崇傑地產發展的寶珊道豪宅住宅項目，市場消息指已命名為尚璟（ALTAMIRA），坐落半山區西部寶珊道18號，位於寶城大廈正前方，為1座樓高24層住宅項目，提供約38伙，總樓面面積9.4萬呎，而現場所見，項目已經平頂，亦陸續拆棚，外牆以落地玻璃幕牆設計。據了解，發展商仍未就項目與同區代理接觸，惟有機會首季登場。
市場流傳一張項目模擬外貌宣傳圖，該圖除了尚璟樓盤標誌外，並加入「Luxury living, soon to be redefined」（奢華生活，即將重新定義）作宣傳口號。資料顯示，項目前身由永隆銀行伍氏家族持有，早於2012年以$18.97億轉讓予崇傑投資有限公司，市傳屬內部轉讓，另崇傑投資早前已易名為崇傑地產。
比鄰寶珊道23號的7層住宅物業，總實用面積約15,682呎，另加天台及12個車位，1月初獲結好控股主席兼創辦人洪漢文或相關人士一籃子購入，市傳作價約$6.95億，以此計算，實用平均呎價約$4萬餘。
同區新供應罕有，較新近的則要數高士台，據EPRC（經濟地產庫）顯示，全盤一手實用成交均價約$2.42萬，成交實用呎價$2萬至$4.91萬不等。二手方面，鄰近的樓齡13年的寶珊道1號，1月促成唯一的二手成交，為3座高層A室，實用面積1,038呎，以$2,780萬易手，呎價$26,782。
7 Feb 2015
經濟日報
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