天匯特色戶 二手呎售突破10萬
新疆富豪持有 股權轉讓4.5億沽
地產版 2018/08/13
西半山超級豪宅天匯市傳錄得首宗特色戶二手買賣,由新疆富豪持有的高層「半複式」單位,以公司股權轉讓方式售出,作價約4.5億元,呎價突破10萬元。
早年銷售的西半山天匯,開賣時獲不少內地客追捧,據悉,位於高層B室的半複式單位錄得二手買賣,實用面積4,312平方呎。據土地註冊處顯示,物業由一家海外註冊公司原豐有限公司持有,於2010年時向發展商一手購入,並順利完成交易,作價3.38億元,當年曾有傳媒報道單位真正的買家為新疆富豪張杰夫或有關人士。
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據單位最新的一份文件顯示,代表物業持有人原豐有限公司簽署文件的董事,已是由另一名內地客Peng Jun代表簽署,故相信物業已成功易主。
據代理指,該特色戶放售價約4.5億元,由於是次以賣殼方式轉售,外界難得知真實成交價,故若以放售價計算,每呎售價高見10.4萬元,不單是天匯首宗特色戶二手買賣,亦是首宗二手成交呎價突破10萬元。
13 Aug 2018
經濟日報
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