陳家珮首置 2220萬購雍景臺
較市價低200萬 省240萬辣稅
有名人無懼「疫市」下買樓，土地註冊處資料顯示，新民黨成員陳家珮，透過甩名「自製」首置身份入市，以2,220萬元「價」購入西半山豪宅雍景臺一個單位，節省240萬元辣招稅。
資料顯示，雍景臺1座中低層E室，實用面積1,117平方呎，登記以2,220萬元售出，成交呎價19,875元，登記買家為Judy Chan Ka Pui，與新民黨成員陳家珮姓名相同，陳是次以首置身份入市，只須繳4.25%印花稅，涉及稅款94萬元。原業主於2010年以1,250萬元購入單位，持貨10年，帳面賺970萬元離場，賺幅約78%。
陳家珮回覆本報查詢時指，由於近期的疫情影響，部分業主叫價有所回軟，而適逢單位的價錢合理故決定入市，她指今次是丈夫決定入市，但因為自己屬首置名義，故以她的名義買樓，而單位現時仍有租約，暫時會作收租用途。
金碧閣單位 早前轉讓近親
據資料顯示，陳家珮本身已持有港島半山干德道金碧閣一個單位，於早前已將單位轉讓予近親，從而「自製」首置身份再入市省稅。若以非首置名義買入今次雍景臺單位，將要繳付15%辣招稅，涉稅333萬元，故今次已節省近240萬元。
陳今次購入單位實屬「筍價」，據區內代理指，同座高數層E室，於兩月前成交價仍要2,430萬元，今次買入的單位成交價低約200萬元。
25 Feb 2020
經濟日報
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