貝沙灣呎價1.6萬元沽
2013-12-14
(星島日報報道)豪宅名廈交投持續，市場消息指，薄扶林貝沙灣一期五座低層A室，實用面積一千二百九十三方呎，原業主開價二千一百三十八萬元，經議價後輕微減價三十八萬元，二千一百萬元沽出，呎價一萬六千二百四十一元，屬市價承接。
13 Dec 2013
星島日報
2013年12月14日 星期六
2013年12月12日 星期四
翰庭軒 中層6年獲利417萬
翰庭軒 中層6年獲利417萬
翰庭軒一個中層套3房戶，以市價1,050萬元沽出。
翰庭軒本月首宗買賣，中層C室，實用面積681平方呎，建築面積1,049平方呎，套3房間隔，另備儲物房，望樓景，以1,050萬元易手，實用面積呎價約15,419元，建築面積呎價10,010元，屬市價。
新買家為用家，購入單位自住。原業主於2007年以633萬元購入，帳面獲利417萬元，單位升值約66%。本月迄今區內暫錄約15宗成交，交投步伐放緩。
13 Dec 2013
經濟日報
羅便臣道99號拍賣 未到價收回
羅便臣道99號拍賣 未到價收回
欄名:市場快訊具收購價值的西半山羅便臣道99號B及C號3伙住宅單位，昨推出拍賣，雖被搶高280萬元後，但仍未到業主底價，最終被收回。
羅便臣道99號樓齡近57年，位於豪宅天匯前方，甚具收購價值，其中B號1、5字樓及C號4字樓，合共涉近25%業權，實用面積由1,373至1,441平方呎，昨一併以7,800萬元由黃開基開拍，獲兩組客競投，歷5口價至8,080萬元後未再獲出價，物業被收回。上址現每月租金約14萬元。
13 Dec 2013
經濟日報
天匯10樓6025萬沽
天匯10樓6025萬沽
恒地（012）西半山天匯昨日以6025萬元再沽1伙，發展商加推3伙，在下周一（6日） 以先到先得形式發售。傲璇19日前開標太古地產上月21日推出傲璇11樓以招標形式發售，單位面積5409方呎，經過約3個星期，昨日截標。
超級分層項目天匯，項目成交記錄顯示，再沽出1伙，為10樓A室，成交價6025.11萬元，單位面積2123方呎，折合呎價2.84萬元，買家並以七折購入一個車位；項目迄今累沽4伙，套現3.2億元。
發展商昨日並發出銷售安排，加推12樓、21樓A室及29樓B室共3伙下周一發售，面積2123及2476方呎，售價介乎7008萬至1.35億元，呎價3.3萬至5.45萬元。
13 Dec 2013
信報
2013年12月10日 星期二
西半山榮華閣一座低層B室
薄扶林碧瑤灣三十四座高層單位，實用一千二百九十六方呎，原開價一千八百五十萬元，終連租約減至以一千七百八十萬元易手，呎價一萬三千七百三十五元，買家為換樓客，預計待約滿後自用。
西半山榮華閣一座低層B室，實用一千零三十四方呎，開價一千二百萬元，終減價七十萬元，以一千一百三十萬元沽，呎價一萬零九百二十八元。
12 Dec 2013
星島日報
2013年12月9日 星期一
金徽閣2880萬元易手
金徽閣2880萬元易手
2013-12-09
(星島日報報道)豪宅名廈交投持續，西半山金徽閣中層D室易手，市場消息指，單位實用面積一千六百四十方呎，原業主開價三千萬元放盤，經議價約半成後減一百二十萬元，以約二千八百八十萬元沽出，實用呎價一萬七千五百六十一元。
9 Dec 2013
星島日報
2013年12月6日 星期五
天匯撻訂貨 減逾一成沽出
天匯撻訂貨 減逾一成沽出
恒地（012）「是非盤」西半山超級豪宅天匯，承接最近豪宅新盤餘熱重推8伙，開售首天沽出3個單位，銷情不過不失，其中兩個為當年遭撻訂的單位，最新成交價較2009年售出時分別低12%及17%。
天匯曾受跳層及撻訂風波困擾，令重推困難重重，全盤66伙，只成功售出12伙。受第四季新盤熱潮帶動，以及不少一手豪宅銷情理想影響，恒地早前落實重售天匯貨尾，早前公布首批價單，連同折扣計算，部分單位較當年推售時減價達17%，另發展商再提供雙倍印花稅（DSD）及買家印花稅（BSD）回贈。
重推首天售出3伙天匯昨天發售8伙，據一手住宅物業銷售資訊網顯示，最終全日售出3伙，令項目整體累售單位增至15伙。昨天售出的單位包括8樓A室、15樓B室及32樓B室，成交價介乎6855萬至1.2億元，實用呎價31271元至48338元，買家均使用最多折扣的付款辦法。資料顯示，天匯售出的3個單位，其中兩伙為早年的撻訂貨，8樓A室為2009年由前DJ秦善文以8252萬元購入，其後撻訂，由發展商收回重售。
該單位最新成交價6855萬元，較當年低17%；另32樓B室則亦在2009年以1.36億元獲買家購入，當年登記買家為律師李廣耀，今次最新成交價約1.2億元，較當年低12%。恒地營業（一）部總經理林達民表示，過去數天有不少準買家有意購入連裝修的示範單位，故天匯未來有機會推出這類單位發售。他稱，發展商回贈辣招稅的做法可以理解，事關可抵銷買家入市成本；而推出相關優惠後，內地客入市的比例有所上升，但增幅不算多。他指出，以折實價計算，天匯定價「相當抵」，較受歡迎的中高層單位未來有機會加價。
7 Dec 2013
信報
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