西半山寶珊道1號亦錄得成交，屋苑3座高層A室以約2650萬元沽出，實用面積1038方呎，呎價2.55萬元；同區碧荔道18號低層單位以1632.8萬易手。
29 May 2013
信報
2013年5月28日 星期二
2013年5月13日 星期一
2013年5月7日 星期二
貝沙灣複式1.37億「賣殼」
貝沙灣複式1.37億「賣殼」
豪宅供應緊絀，新例下令供應更少，薄扶林貝沙灣一個月內連錄2宗逾億元成交，市場消息指出，4期南灣7座頂層複式單位剛以「賣殼」形式易手，成交價約1.37億元，建築呎價達2.78萬元，創屋苑分層呎價新高，新買家更可免繳付約3220萬元相關稅項。
建呎2.78萬分層新高
消息人士指出，剛易手的貝沙灣4期7座頂層複式單位，建築面積4935方呎（實呎3887），連4個車位以約1.37億元成交，建築呎價2.78萬元（實呎3.5萬元），創分層單位新高。
原業主在2009年9月斥8180萬元以公司名義振誠貿易有限公司購入，公司董事為陳隆生及李曼娜，是次易手賬面賺5150萬元，由於單位以公司轉讓形式易手，買家可節省約3220萬元買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）。
上月貝沙灣南灣8座同類單位以約1.12億元成交，建築呎價約2.33萬元，即不足一個月內，同類單位呎價上升近20%，並創屋苑分層呎價歷史新高。
此外，上月不少發展商全力「清貨」，其中南區舂磡角南埼雙號屋也趕及在一手新例實施前易手，據了解，洋房成交價已落實為4.5億元，實用面積5504方呎，呎價8.18萬元。
利嘉閣地產副營業董事姚偉基表示，尖沙咀港景峯獲本地客以1338萬元購入1座低層B室，實用面積755方呎，呎價1.8萬元。
信報
7 May 2013
2013年4月17日 星期三
貝沙灣2期 低估價約1成售
貝沙灣2期 低估價約1成售
另市場消息指出，薄扶林貝沙灣2期有中層單位，業主減價80萬元後，以2,300萬元成交，低於銀行估價約1成沽出，實用呎價約1.9萬元（建築呎價約1.55萬元）。
經濟日報
17 April 2013
2013年4月8日 星期一
周啟邦夫人 2330萬沽瑧環
周啟邦夫人 2330萬沽瑧環
欄名:樓市快訊
名媛周啟邦夫人周譚月清再沽貨，新近以2330萬元售出西半山瑧環單位，實用呎價3.44萬元，持貨逾2年帳面賺近150萬元，惟扣除使費料實際上微賺30多萬元。
周譚月清賣出的瑧環單位為高層B室，實用面積676平方呎（建築面積981平方呎），中原區域聯席董事蕭家權表示，單位獲買家以2330萬元承接，實用呎價3.44萬元（建築呎價2.37萬元）。資料顯示，周夫人於2010年10月斥資2181萬元入市，持貨至今沽出，帳面獲利約149萬元，但連同交易使費料實際上僅賺30餘萬元。
經濟日報
8 April 2013
2013年4月4日 星期四
寶威閣 投資客1930萬購3房
寶威閣 投資客1930萬購3房
2013年04月05日 星期五
寶威閣一3房單位，以1,930萬元售出。
美聯李淑賢表示，寶威閣B座中層4室，實用面積約1,359平方呎，建築面積約1,604平方呎，3房間隔，成交價約1,930萬元，實用面積呎價14,202元，建築面積呎價12,032元，新買家為同區投資客。原業主於98年4月以約868萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約1,062萬元，物業升值約1.2倍。
經濟日報
5 April 2013
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