堅道94號全幢標售

中半山堅道94號全幢標售

2008年7月23日 星期三

近年不少發展商於港島西半山一帶收購舊樓，個別業主亦趁機放售舊樓項目，其中位於堅道94號全幢，現招標出售，截標日期下月28日。 　　據了解，太古地產於堅道90至92號堅城大廈一帶進行收購，若是次能購入94號，可擴大發展地盤規模。 太古比鄰進行收購 　　堅道94號物業佔地2,991平方呎，現規劃為「住宅（甲類）」用途，重建最高地積比為8倍，即總樓面面積約2.39萬平方呎，地皮新加入高度限制為170米（主水平基準以上）。若按市場人士估計，該地每平方呎樓面地價約5,000元，市值約1.2億元。 地皮高限170米 　　據負責該項目的仲量聯行方面表示，該項目由單一業主持有，現放售全部業權，現為一幢樓高6層高舊樓，共有12個住宅單位，現以「現狀」及連現有租約出售，並連同售後租回安排。 　　仲量聯行投資部主管廖毓初表示，今年五月，同區衛城道1號Castle Tower以超過2.8億元成交，若按可建總樓面面積約3.09萬平方呎計，呎價約9,100元。