堅道太湖海鮮城舖 4000萬售

堅道太湖海鮮城舖 4000萬售 位處太古衞城坊項目範圍內

2008年10月17日 星期五

雖近期金融海嘯爆發，但個別正在收購中的舊樓地舖，仍能以高價成交。當中位於港島堅道太湖海鮮城舖址，最近以4,000萬元高位價格易手。 據土地註冊處資料，買方Wonder Cruise Group Ltd.，與業主So Kai Chuen達成協議，在今年9月9日，成功購入港島堅道90至92號A低層地下，作價4,000萬元。 上述商舖價格較同區高約4成，該舖為太湖海鮮城租用逾10年，為西半山居民常光顧地標食肆。據悉，該舖面積近3,000平方呎，日前租客已遷出。 租金降 租戶趁機擴樓面 據了解，太古地產旗下的西半山衞城坊發展項目已完成收購，而是次易手的堅道太湖海鮮城舖址，在該項目範圍內。太古早於今年6月曾獲城規會批准，在西半山西摩道2A至2E號、衞城道23至29號，以及衞城坊4至6A號，興建一座54層高住宅大廈，後因建築事務監督拒絕批核太古提交的圖則而現阻礙，故太古於5月入稟高院申請司法覆核。 另一方面，在近期店舖租賃承接力放緩，部分過往難以高租金搶租租戶，現趁機會擴展分店樓面。