半山豪宅交投重返「沙士」期

半山豪宅交投重返「沙士」期

豪宅交投放緩，本月上、中旬西半山僅錄約20宗買賣成交，情況與「沙士」時相若，而中半山及跑馬地區本月亦只暫錄約8宗及逾10宗成交，同屬近年新低。高力國際預期，料未來十二個月豪宅租金將跌15%，售價跌15至20%。 美聯鄭兆康表示，西半山本月暫錄約20宗成交，而「沙士」時該區單月曾出現成交量僅約30宗情況。另消息稱，中半山區本月暫錄約8宗成交，而○三年市況最壞時單月最低成交量僅8宗，至於南區暫錄約4宗成交。 禮頓山呎價僅萬二 另方面，消息稱，禮頓山1座高層C室僅以呎價約1.23萬元售出。中原稱，九龍塘又一居17座複式戶，半年間減價25%後售出，呎價跌至7,506元。 美聯稱，何文田爵士花園3座中層戶在個多月間減價100萬至約620萬元轉售；港置稱，君頤峰2座低層D室撻訂後以793萬元重售。 消息稱，港島南貝沙灣6期現約有140至150個租盤，個別呎租叫價低至約30元。中原稱，上季千萬元以上豪宅登記錄602宗，總值135.8億元，同創十個季度新低。