太古西摩道舊樓 統一業權 
倘併鄰地可建逾300伙千呎戶 區內最大型

太古地產於西半山拓展版圖有新進展，集團於引例強制拍賣前，成功統一西摩道及衛城道多幢舊樓業權，可重建1幢37層高豪宅，若連同旗下比鄰正動工的西摩道及衛城坊項目，共可建約321伙千呎住宅單位，成近年區內最大型的豪宅發展。

太古地產集團去年初，以每伙劃一收購價500萬元，收購西摩道25A、B及衛城道14至16號共11伙業權，涉資約5,500萬元，其後亦積極收購周邊物業，並成功購入西摩道27至29A號逾90%業權，並向土地審裁處申請，引用《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，收購餘下業權。

項目批建37層豪宅

但在引例強制拍賣前，太古終成功統一西半山西摩道25A至B、27至29A及衛城道14至16號全部業權，估計併購額逾1億元，現正進行拆卸工程，地盤佔地約1.3萬平方呎，地積比率約9倍，可建總樓面約114,462平方呎，已獲批出建築圖則，可建1幢37層高的豪宅。

根據該集團原先方案，目標是收購西摩道25至35號及衛城道14至16號，並於07年獲批出建築圖則，准建1幢50層高豪宅連會所，涉及樓面約19.55萬平方呎，但由於31至35號未能成功收購，故最後決定縮細地皮範圍。

合併鄰地 達協同效應

由於上述西摩道及衛城道重建項目，坐落於同屬太古地產旗下、位於西摩道2A至2E、衛城道23至29號、衛城坊4A至6A號重建項目隔鄰，故不排除太古就兩地以分期形式發展，藉此產生協同效應。

該兩地盤合共可建總樓面約321,062平方呎，若按平均單位面積1,000平方呎計算，合共可提供約321伙千呎豪宅戶，成為近年西半山最大型的發展項目。

不斷物色周邊舊樓 拓版圖

另外，由於現時太古成功在西摩道設據點，並不斷物色周邊舊樓收購機會，藉此擴大於西半山的版圖。

除上述項目外，該集團於區內尚有兩個已統一業權的項目，包括西摩道51至53及堅道140至142號項目，計劃重建1幢38層高住宅；及堅道92至94號及衛城道18至22A號舊樓，可建1幢50層28層高住宅連會所。