【本港樓市】西半山殷樺花園中層1,105呎售1,288萬，呎價1.17萬元
2011/01/20 16:36
財華社香港新聞中心。

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行高級經理區文豪表示，二手市場近期交投轉旺，半山豪宅買賣亦轉趨頻密，事實上，就以向來少有成交的西半山干德道殷樺花園為例，今月上、中兩旬內便罕有地錄得5宗買賣個案，表現較過往月份「一宗起、三宗止」明顯為佳。該行新近便錄得1座中層F室易手，三房單位，建築面積1,105方呎，獲買家出價1,288萬元承接，每呎售價折合11,656元。

賣方在95年才斥資822.4萬元購得單位，今番轉手帳面賺價465.6萬元，折算賺幅接近57%。

區文豪指，殷樺花園1月至今累錄5宗買賣個案，平均成交呎價約11,098元。現時，上址售出後，項目尚餘50個買賣放盤，一般分層單位平均開價約每方呎1.1萬元。

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