地產    中半山適雅大廈標售
2011-01-31
中半山干德道適雅大廈集逾八成業權標售，物業佔地接近三萬方呎，最高地積比率為五倍，料每方呎樓面地價約一萬五千元，全幢百分百業權涉資約二十二億五千萬元。

集逾80%業權

萊坊投資服務部助理董事翟聰先生表示，上述位於干德道三十一號，佔地約二萬九千八百六十二方呎，現時已集逾八成業權，以公開招標形式出售，物業建於六一年，現為一幢十二層住宅連三層停車場之住宅物業，共提供一百四十四個住宅單位，截標日期為三月三十一日(星期四)。

翟氏指，該物業坐落於全港傳統豪宅地段，佔地接近三萬方呎，物業現規劃為住宅(乙類)用途，根據城市規劃委員會指引，該地盤最高地積比率為五倍，最高建築物高度為主水準基上二百四十五米，物業地契並沒有發展規限，日後重建有一定發展彈性。

料樓面呎價1.5萬

翟氏續指，該地皮地勢較高，將來物業重建後，預料較高層單位將可享中區及維港景致。若物業以百分百業權，以及日後可重建樓面約十五萬方呎計算，市場預期每方呎樓面地價約一萬五千元。



星島日報