遠東發展旗下公司、早前收購逾九成半業權的西環山道九十至一○○號寶山大廈，並向土地審裁處申請強拍，暫委法官鑑於大廈殘舊不堪，修葺費高，即使寶山大廈只有四十三年樓齡，批准發展商以二億四千五百萬元強拍出售。

遠東集逾95%業權

原訴為遠東發展旗下VennexLtd，涉案物業於六七年落成，共有三十六個單位及六個商鋪。原訴入稟土地審裁處時，已取得該大廈的百分之九十五點九二業權。

期間一名持有大廈一單位連閣樓的小業主梁頌澄及梁乃平，反對發展商的估價，而另一個單位小業主劉錫坤則在收購過程中多次聯絡不上，兩業主在案中均列為答辯人。

暫委法官最終裁定，發展商的估價合乎巿價，亦已通過信件及登報方式嘗試聯絡失蹤的劉錫坤，批准分別以近五百九十萬元及六百三十萬元，收購梁氏業主的閣樓單位及劉氏的住宅單位。

意向改建為酒店

另暫委法官同意大廈已出現多方面的破損，包括天花滲水及石屎剝落、水及電設施已不合現時標準、無授權安裝的鐵閘阻塞消防通道等，維修費用高昂，故批准發展商的申請，將大廈以二億四千萬五百萬元強拍出售。據悉發展商有意將大廈改建為樓高四十層的酒店。

案件編號：土地強制售賣申請六○○○———二○○九。
星島日報