威都閣錄成交 呎價2.4萬元

威都閣錄成交 呎價2.4萬元

2015-08-28

        (星島日報報道)豪宅交投平穩，西半山威都閣錄成交，單位為中層B室，面積約二千三百二十方呎，採四房一套間隔，成交價五千六百三十八萬九千元，呎價約二萬四千三百零六元。
        
         據悉，原業主於八二年以四百五十萬九千元一手購入，持貨三十三年，轉售帳面獲利約五千一百八十八萬元，升值約十一點五倍。
        
        

西環博仕臺 440呎向南755萬售

西環博仕臺 440呎向南755萬售

買家看好後市，以755萬元市價購入博仕臺2房戶。近日股票市場動盪，區內並無大幅減價情況，普遍業主看好後市及租金升值潛力，比較惜售。

該行促成博仕臺高層B室交投，實用面積440平方呎，建築面積632平方呎，屬兩房，向南，望山景。業主原叫價820萬元，其後以755萬元易手，實用面積呎價17,159元。

新買家屬於外區用家，為了校網而選擇搬到西區。原業主於2006年4月以377萬元一手買入單位，獲利378萬元。

28 Aug 2015

經濟日報

西半山豫苑 587呎14年賺729萬

西半山豫苑 587呎14年賺729萬

豫苑2房戶以1,009萬元易手，實用面積呎價17,189元。

成豫苑2座高層H室交投，實用面積587平方呎，建築面積704平方呎，2房間隔，景觀開揚，可望部分海景，以1,009萬元易手，實用面積呎價17,189元。新買家屬於用家，已睇樓一段時間，認為單位價錢合理，加上同類2房單位少放盤，於是入市。

原業主於2001年以280萬元買入，持貨14年，帳面獲利729萬元，單位升值260%。

豫苑最近3宗2房戶都以過1,000萬元成交，價錢理想。

26 Aug 2015

經濟日報

西半山俊傑花園 781呎連車位1550萬

西半山俊傑花園 781呎連車位1550萬

俊傑花園中層戶連車位，以1,550萬元轉手，實用面積呎價19,846元。

俊傑花園中層B室，實用面積781平方呎，建築面積約979平方呎，連車位作價1,550萬元，實用面積呎價19,846元，建築面積呎價15,832元。賣方於2012年9月，斥資1,188萬元買入該物業，持貨3年，如今易主，帳面獲利362萬元，升幅3成。

俊傑花園本月暫錄上述1宗買賣個案，至於現時項目買賣放盤約有8間，最低叫價由1,100萬元起。

26 Aug 2015

經濟日報

貝沙灣量跌價穩 議價空間微

貝沙灣量跌價穩 議價空間微

股票市場雖然未見改善，但樓價未見特別大上大落，故有需要的買家仍會入市。

薄扶林貝沙灣出現量跌、價不跌的現象，造價平穩，議價空間甚微。個別單位造價雖然創同類新高水平，不過由於屬市場同類的貼價盤，故此買家也不介意以新高價承接。

細3房2720萬沽 呎價同類新高

不過，貝沙灣8月份成交已略見好轉，首20天錄得5宗買賣。其中2期6座中層B室，實用面積1,213平方呎，建築面積1,480平方呎，屬細3房戶，戶主早於2011年3月已在市場以2,300萬元連車位放售，其間多次反價，至今年6月底調升叫價至2,720萬元，結果在毫無議價的情況下獲用家購入，實用面積呎價22,424元，屬同類細3房單位新高價。原業主2007年9月以1,350萬元買入，現帳面獲利1,370萬元。

上址造價比6月中另一間2期3座高層B室的成交價高2.6%，當時該高層單位以2,650萬元成交，這反映盤源短缺下，中層戶造價上升。倘再計及樓層因素，實際上樓價升幅應有約5%至6%。

據了解，目前2期同屬細3房的相若面積單位，只有兩間放售，均屬連租約。其中一間為低層戶，連車位開價2,500萬元；餘下一間為20樓以上，剛租出，連車位叫價2,800萬元。

樓市穩定 貼市價盤易獲承接

近期屋苑氣氛稍為好轉，然而睇樓量未見大升。不過，早前曾睇樓的人士眼見樓市穩定，業主並未因股市大波動而劈價出貨，故入市的決定也比月前加快，只要放盤叫價屬市價，也會考慮承接。

此外，屋苑本月亦錄得6期8B座的高層A室易手，實用面積1,364平方呎，建築面積1,913平方呎，原屬3房套房間隔，現已改為2房套房，廚房採用kitchen island（中島式廚房）設計。戶主1月份以3,700萬元連車位放盤，及至3月下調叫價至3,600萬元，最終再減80萬元，以3,520萬元轉手，造價貼市價。

26 Aug 2015

經濟日報

珒然複式逾2.1億沽創新高

珒然複式逾2.1億沽創新高

2015-08-25

        (星島日報報道)一手新盤交投平穩，部分新盤錄新高價成交，其中，太古地產旗下西半山豪宅盤珒然頂層複式戶沽出，以二億一千多萬元成交，創項目新高紀錄。
        
         據成交記錄冊昨天顯示，珒然三十九至四十樓複式特色戶剛沽出，連雙車位一併易手，造價二億一千四百三十一萬二千五百元，單位面積三千五百五十七方呎，另附設三百多方呎平台，平均呎價約六萬零二百五十一元，呎價及造價創項目新高。
        
         發展商補充說，珒然全盤已沽清，合共套現約二十二億八千九百萬元。
        
         資料顯示，該豪宅盤位於西摩道六十三號，採一層一戶設計，物業面積介乎二千一百一十二至三千五百五十七方呎，間隔為三房雙套至四房雙套等設計，其中兩伙為特色大宅，分別為地下連平台及頂層複式戶。

薄扶林寶翠園 用家1900萬買847呎

薄扶林寶翠園 用家1900萬買847呎

寶翠園一個套2房戶，以1,900萬元獲用家承接。

成交寶翠園8座高層D室交投，實用面積847平方呎，建築面積1,086平方呎，屬套2房連多用途房，坐享山景及海景。業主以1,900萬元將單位易手，實用呎價22,432元，屬市價成交。

新買家屬於用家，鍾情物業坐享優美景觀，加上就近港鐵站，交通十分方便。原業主於2012年10月以1,518萬元買入單位，持貨3年，帳面獲利382萬元，單位升值25%。

寶翠園本月暫錄3宗成交，實用呎價21,901元，建築呎價17,300元。

24 Aug 2015

經濟日報

慧豪閣1750萬易手

慧豪閣1750萬易手

2015-08-20

        (星島日報報道)美聯高級分區營業經理黎啟康表示，西半山干德道慧豪閣一座中層B室沽出，以約一千三百七十五萬元成交，呎價一萬九千八百七十元。
        
        

薄扶林寶翠園 海景12年賺1650萬

薄扶林寶翠園 海景12年賺1650萬

寶翠園本月錄得兩宗成交，平均實用面積呎價21,648元，平均建築面積呎價17,046元。該行新近促成一宗大幅獲利的成交。

單位為2座高層G室，實用面積955平方呎，建築面積1,214平方呎，3房套間隔連工人套房，坐享海景。業主以2,180萬元將單位交吉易手，實用面積呎價22,827元。

買家屬於用家，已經睇樓超過一個月，見同類3房套單位只有3個放盤，於是快速入市。

原業主於2003年以530萬元買入單位，持貨12年，大幅帳面獲利1,650萬元，升值3.1倍。

 

17 Aug 2015

經濟日報

恒地7950萬 購西半山舊樓2伙

恒地7950萬 購西半山舊樓2伙

擁棕櫚閣6成業權 冀併購重建

豪宅市場轉旺，恒地（00012）密密收購西半山羅便臣道一帶舊樓，早年擁有一半業權的棕櫚閣，近期斥近8,000萬元連購兩伙，將擁有業權提高至約6成，密謀併購重建。

自政府實施買家印花稅後，舊樓收購活動一度減慢，但近期受豪宅市場轉旺影響，部分半山或者核心地段的舊樓收購重現。

羅便臣道62C號 1.12億購4伙

近年在西半山一帶收購的恒地，短期則積極收購羅便臣道一帶老牌豪宅，繼早前以1.12億元購入羅便臣道62C號4伙後，近期再斥7,950萬元購入羅便臣道55號棕櫚閣的8樓及10樓A室。

當中10樓A室連一個車位，以5,200萬元獲恒地收購，以單位實用面積2,282平方呎計算，呎價約2.23萬元，較附近的21年樓齡的雍景臺呎價高2成，而另一伙8樓A室收購價較低，僅2,750萬元，呎價約1.2萬元，原業主則為馮振華，屬於恒地友好人士。

2282呎戶連車位 呎售2.23萬

新買家均為朗駿發展有限公司張煒棠及黎永堅，據悉為恒地或相關人士。

值得一提的是，棕櫚閣樓齡剛屆50年，樓高11層，合共由20個分層單位及1個頂樓特色單位組成，而恒地別具眼光，早在20年前已經連「收樓大王」楊世杭合作，以6,390萬元購入全幢1至10樓的B室單位以及7個車位，不計及車位，平均每伙作價639萬元。

隨着恒地今日以7,950萬元連購兩伙，實際上已經將在棕櫚閣擁有的業權，由約5成提高至近6成，只要再增持小量單位，就已經能夠透過強拍統一業權。

地盤1.6萬呎 可建130伙豪宅

粗略估計，棕櫚閣地盤面積近1.6萬平方呎，若以地積比率8倍重建，估計可提供12.8萬平方呎，大約提供130個千呎豪宅。

事實上，恒地過往與「收購大王」楊世杭合作收購重建同區的樂基山邨成天匯，打造成超級豪宅，實用呎價高見9.3萬元，一度成為亞洲樓王，有見成績理想，所以近年積極在收購羅便臣道一帶舊樓，包括羅便臣道23至25號，將重建提供90伙。

此外，恒地早前亦以1.12億元購入羅便臣道62C號4伙，每伙收購價劃一為2,800萬元，估計亦是部署收購重建。

而該地盤規模較細，面積估計只有3,600平方呎，重建後估計能提供近3萬平方呎樓面，相當於約30伙。

撰文:余敏欽

17 Aug 2015

經濟日報

西半山寶城高層 減550萬沽

西半山寶城高層 減550萬沽

欄名:樓市快訊
西半山寶城大廈A座高層單位，大幅減價550萬元以5,600萬元成交，實用面積2,410平方呎，實用呎價2.32萬元。代理指，如與早前藝人劉愷威購入屋苑同類單位作比較，是次成交價亦較其低6%。

15 Aug 2015

經濟日報

西半山嘉兆臺 972呎靚裝2125萬沽

西半山嘉兆臺 972呎靚裝2125萬沽

中原顏燦城表示，一手新盤近日成市場焦點，吸引大量買家，加上二手盤源及議價空間收窄，令成交膠着。

分行促成嘉兆臺2座高層C室交投，實用面積972平方呎，建築面積1,262平方呎，套3房，附有靚裝修，享海景，以2,125萬元連租約易手，實用面積呎價21,862元，上址現時月租7萬元，新買家待租約期完把單位留作自用。

原業主2010年10月以1,700萬元買入。

 

13 Aug 2015

經濟日報

劉愷威6千萬 購西半山寶城

劉愷威6千萬 購西半山寶城

近期市場不時錄得名人入市，例如藝人謝霆鋒母親狄波拉便以4,845萬元購入西半山豪宅瀚然單位；藝人蔡少芬亦以2,634萬元買入元朗新盤爾巒洋房單位。較「豪」的亦包括藝人劉愷威及其妻楊冪，以近6,000萬元購入西半山寶城大廈高層單位。

股市波動 貝沙灣交投略減

股市波動 貝沙灣交投略減

在股市波動下，薄扶林貝沙灣的交投也明顯受到影響，由於屋苑的投資氣氛較重，故對股票市場的敏感度亦較高，因此轉而觀望。

中原豪宅Stately Home西半山高級區域聯席董事王漢聰指，貝沙灣買家中，幾近佔半為投資收租客，餘下5成才屬自用，因為收租客中，約有3至4成為屋苑業主增持。至7月份股市大上大落，故此令屋苑的睇樓量減少最少3成，同時，買家的還價的態度，也不及第二季般積極，反而傾向先估價，及等股市穩定時，才作還價決定，相對兩個月前，當時銀行估價未能追及市場成交價，當時估價不足的幅度約5至8%，惟買家也不介意補貼差幅。

收租客佔半 睇樓態度審慎

現時，睇樓客還價上明顯已審慎；相反，業主卻認為後市向好，加上屋苑優質及處於低水，因此可接受的議價僅1至2%。部分甚至要理想價及創新高，才願將單位割愛。

7月份錄得10宗買賣，屬中上質素，同時，兩宗大3房更屬連環破頂。先易手為2期5座中層B室，實用面積1,376平方呎，建築面積1,690平方呎，單位在市場已放盤逾1年，叫價一直堅持為3,200萬元，而當時市場成交價，約徘徊在2,800萬至2,900萬元水平，最終業主在毫無議價下，連租約沽出，實用面積呎價23,256元，屬同類面積單位新高價，新買家購入將作自用。

另一間2期7座20樓以上的B室，實用面積1,377平方呎，建築面積1,693平方呎，戶主由於一直自用，故放盤半年，一直以3,300萬元放售，當時買賣雙方也知悉5座的新高，約一周後，買家見上述新高錄得，即添信心，願意比新高成交價高90萬元，即以3,290萬元將單位購入，再高近3%，實用面積呎價23,893元，即同面積的大3房，在短短一周左右，即再次被打破！

5座高層 5180萬元沽出

而上月最大額一宗成交，為4期5座高層B室，實用面積1,897平方呎，建築面積2,438平方呎，屬11呎半的特高樓底，向南，廚房設有Island-kitchen設計，屬屋苑的優質戶，戶主早於兩年前，連租約以5,350萬元放售，雖然目前僅以5,180萬元沽出，比原叫價低3%，屬市場筍盤，但由於戶主早於10年11月以4,460萬元買入，現沽出帳面獲利720萬元，單位升值16%。

而目前同座同面積僅兩間放盤，中層戶開價5,400萬元，20樓以上亦要5,500萬元，明顯屬更貼市價。

目前屋苑的實在放盤，大約有200間，當中細3房入場，約2,350萬元。

撰文:龔綺玲

12 Aug 2015

經濟日報

豐樂閣破頂沽 造價達2000萬

豐樂閣破頂沽 造價達2000萬

2015-08-12

        (星島日報報道)豪宅名邸交投平穩，西半山豐樂閣錄新高成交，中原資深區域聯席董事程楚茵表示，單位為中層B室，面積一千三百六十七方呎，兩房雙套間隔，獲用家以二千萬元承接，呎價一萬四千六百三十一元，造價及呎價均創屋苑新高。原業主於一二年七月以一千六百八十萬元買入，持貨三年，升值一成九。
        
        

西半山明珠台7630萬沽2伙

西半山明珠台7630萬沽2伙

二手豪宅大額成交頻現，市場消息透露，西半山明珠台昨日連沽2伙，成交價合計約7630萬元，其中實用面積2100方呎的中層C室，以約3830萬元連雙車位易手，呎價約1.82萬元；相同面積的高層，則以3800萬元連車位轉手賣，持貨12年，升值3.2倍。

10 Aug 2015

信報

成交資訊10/08By美聯旺舖

成交資訊10/08By美聯旺舖
(買賣)
1 天水圍天湖路1號新北江商場1期(C場)一樓C052號舖
約174呎
售出約$700萬BY美聯新界
租客:麗姐涼果店
租金約$30,500
回報5.23%
Go: https://goo.gl/maps/Jy8mV
Source from:NT

(租賃)
2 銅鑼灣利園山道27號地下
約700呎
前Swatch
租出 Swatch-CK Watches約$143萬
Go: https://goo.gl/maps/vylM9
Source from:HK,KLN,蘋果

3 荃灣眾安街55號大鴻輝(荃灣)中心一樓103號舖
約4,270呎 
租出 約$25萬
Go: https://goo.gl/maps/r1E4o
Source from:NT

4 旺角弼街66號地下
約626呎
現 泰國人海南雞
續租 約$18.5萬
Go: https://goo.gl/maps/Vdxgx
Source from:HK

5 中環和安里1-3號地下3號舖
約610呎
租出 韓式餐廳 約$17萬
Go: https://goo.gl/maps/72A75
Source from:KLN-mk

6 銅鑼灣景隆街3號地下B號
前SkinFood美容
租出 約$15.4萬
Go: https://goo.gl/maps/helNE
Source from:KLN-mk

7 北角電氣道254-280號地下K號舖
約1,200呎
前 雙喜燒臘茶餐廳
租出 約$12萬
Go: https://goo.gl/maps/4naXY
Source from:HK

8 大圍村南道15-35號地下02A號舖
約200呎 
租出 約$7.3萬BY美聯九龍旺角
Go: https://goo.gl/maps/Rkpg3
Source from:NT,KLN-mk

9 中環士丹頓街51號地下
(地下約800呎+閣樓約600呎)
前P&H 時裝
租出(零售)約$6.8萬
Go: https://goo.gl/maps/WAKSM
Source from:HK

10 大圍積富街49-55號地下及閣樓B號舖
約644呎(396+248)
前 歐日時裝
租出 約$5.8萬
Go: https://goo.gl/maps/53LV1
Source from:NT

11 尖沙咀亞士厘道15號一樓FP & RP號
租出 大約$5萬幾
Go: https://goo.gl/maps/KCeWD
Source from:KLN-tst

深水埗青山道155-181號天悅廣場地下B16A號舖
租出 約$2萬BY美聯九龍尖沙咀
Go: https://goo.gl/maps/HCB6F
Source from:KLN-tst

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西半山明珠台寶珊道寶城大廈成交

西半山明珠台寶珊道寶城大廈成交

西半山明珠台連錄兩宗高價成交，其中屋苑中層C室連雙車位，剛以三千八百三十萬元成交，面積二千一百方呎，呎價約一萬八千二百三十八元，呎價及造價均為屋苑新高。

西半山寶珊道寶城大廈A座一個高層戶，以五千六百萬元成交，單位連一車位售，實用面積二千四百一十方呎，呎價二萬三千二百三十七元，屬該屋苑呎價及造價次高紀錄。

10 Aug 2015

星島日報

利承武6638萬 購西半山康苑

利承武6638萬 購西半山康苑

【本報訊】城中名人近期頻入市豪宅，利希慎家族後人利承武斥6,638萬元，購入西半山康苑單位，呎價1.96萬元，為屋苑歷史新高價。

土地註冊處顯示，西半山康苑高層相連21、23室相連單位，實用面積合共3,382平方呎，登記以6,638萬元售出，呎價1.96萬元，無論銀碼及呎價均屬屋苑歷史新高，登記買家為利承武（Marcus），為利希慎家族後人。

7 Aug 2015

經濟日報

貝沙灣呎價2.2萬零議價沽

貝沙灣呎價2.2萬零議價沽

2015-08-07

        (星島日報報道)薄扶林貝沙灣新錄成交，交易單位為二期六座中層B室，面積一千二百一十三方呎，屬三房間隔，於「零議價」下，連車位以二千七百二十萬元易手，呎價二萬二千四百二十四元。
        
        

貝沙呎價25806元沽

貝沙呎價25806元沽

2015-08-06

        (星島日報報道)豪宅名廈交投持續，薄扶林貝沙灣六期八B座中層A室沽出，中原副分區聯席董事翁泉堡表示，該單位面積一千三百六十四方呎，以三千五百二十萬元連車位易手，呎價二萬五千八百零六元。
        
         跑馬地錄連環成交，市場消息指，禮頓山一座中層B室沽出，造價二千九百八十萬元，單位面積九百二十四方呎，呎價約三萬二千二百五十一元。
        
         利嘉閣助理分區經理李德臻指，跑馬地蟠龍道九號高層B室，以二千六百萬元成交，面積一千四百八十八方呎，呎價約一萬七千四百七十三元。
        
         跑馬地樂翠台A座中層三室沽出，中原高級分區聯席董事徐明基表示，單位造價二千四百四十萬元，面積一千一百二十九方呎，呎價約二萬一千六百一十二元，連租約易手，每月租金四萬五千元。
        
         世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，天后金龍大廈B座中層一室成交，成交價一千八百三十萬元，面積一千一百四十三方呎，呎價一萬六千零一十元。
        
         中原分區營業經理簡英譓透露，西半山華庭閣低層C室獲用家承接，單位面積八百八十三方呎，造價一千五百萬元，呎價一萬六千九百八十八元。
        
         中半山曉峰閣三座中層A室成交，面積六百五十七方呎，以一千四百五十萬元連車位易手，呎價二萬二千零七十元。
        
         名采策略營業董事姚雲龍表示，北角半山珊瑚閣B座低層二室沽出，面積八百七十七方呎，連車位造價一千一百七十八萬元，呎價為一萬三千四百三十二元。
        
        

西半山嘉兆台高層 呎售2.2萬新高

西半山嘉兆台高層 呎售2.2萬新高

豪宅追落後，呎價頻破頂，市場消息透露，西半山嘉兆台2座高層C室，實用972方呎，以2125萬元易手，實呎2.19萬元，創屋苑同類型單位新高。原業主於2010年以約1700萬元購入，持貨5年賬面獲利425萬元。

貝沙灣上月8宗買賣

山頂南區近月交投趨增，其中薄扶林貝沙灣上月錄得8宗成交，中原西半山副分區聯席董事翁泉堡表示，貝沙灣6期8B座中層A室，以3520萬元連車位售出，為本月第2宗買賣，屬市價成交，原業主於2010年以3050萬元買入，持貨5年，賬面獲利470萬元。

另外，跑馬地樂翠台A座中層C室，以2440萬元易手，單位實用面積1129方呎，實呎2.16萬元，據悉，該單位連租約易手，月租約4.5萬元，回報約2.2厘。

西半山華庭閣 用家1500萬購883呎

西半山華庭閣 用家1500萬購883呎

華庭閣今年第2宗成交，以1,500萬元理想價易手。

中原簡英譓指出,華庭閣本年至今暫錄兩宗成交，物業以用家為主，市場甚少放盤。分行促成華庭閣低層C室交投，實用面積883平方呎，建築面積1,113平方呎，原則套3房，其後改成2房套連書房間隔，景觀開揚，附有靚裝修。用家以1,500萬元購入，屬理想價，實用面積呎價16,988元，是次成交較本年另一宗高層C室單位高出32萬元。

原業主於2008年以845萬元入市，帳面獲利655萬元。

 

6 Aug 2015

經濟日報

西半山芬芳大廈 恒地申強拍

西半山芬芳大廈 恒地申強拍

【本報訊】恒地（00012）申請強拍西半山舊樓芬芳大廈，全幢物業的現況估值近4.43億元，住宅及地舖實用呎價估值，分別約1.45萬及5萬元。

已購81%業權 全幢估值4.4億

土地審裁處接獲今年第6宗強拍申請，獲申請強拍的舊樓為西半山芬芳大廈，樓齡達59年，位於堅道73、73A、73B、73C、73D及73E。大廈已有81.39%業權獲恒地收購，現時只餘3個地舖及5個分層住宅未完成收購。

根據申請文件顯示，截至6月19日為止，上述舊樓的現況估值約4.4281億元，其中以地舖的估值最高，估值約1,497萬至2,263萬元，平均實用呎價約5萬元。而分層住宅估值則約7.61萬至1,243萬元，平均實用呎價約1.45萬元。

另一邊廂，恒地等有關人士，繼續收購區內物業。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，羅便臣道62號C舊樓，物業4伙分別以2,800萬元易手。

羅便臣道62號C 恒地購4伙

資料顯示，該舊樓於1956年落成，現樓齡59年，物業樓高5層，是次4伙單位涉及收購金額合共約1.12億元。其中1樓單位，原業主1986年以54.5萬元購入單位，現易手升值2,745.5萬元或50倍。新買家為增光置業有限公司，公司董事包括李家誠及馮李煥琼，同屬恒地有關人士。

羅便臣道62號C位於兩單幢物業——愛富華座及瓊林閣之間，同地段新近成交，可參考信怡閣中層A室，實用面積1,033平方呎，以1,650萬元於本年6月份成交，呎價15,973元。

 

6 Aug 2015

經濟日報

貝沙灣6期8B座中層A室3,520萬元轉手

薄扶林貝沙灣6期8B座中層A室，為3房單位，剛以3,520萬元轉手，實用面積1,364平方呎，呎價2.58萬元。單位於2010年以3,050萬元購入，易手帳面獲利470萬元，升值15.4%。

6 Aug 2015

經濟日報

西半山匯豪閣連天台特色戶1970萬易手

西半山匯豪閣連天台特色戶1970萬易手

匯豪閣頂層連天台特色戶，實用面積803平方呎，建築面積1067平方呎，原則3房套間隔，後改成2房套間隔，連約679平方呎天台，附有靚裝修，坐享全維港煙花海景。

以1970萬元將單位連車位及租約易手，折合平均實用呎價24533元，

買家屬於用家。原業主於2002年以640萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利1330萬元，單位升值超過2倍。

 3 Aug 2015

經濟日報