南 灣 御 園 優 惠 奏 效 沽 20 伙

泛 海 香 港 仔 南 灣 御 園 於 過 去 一 周 連 沽 約 二 十 伙 。 　　(星島日報報道)市道回穩，買家入市意欲上升，泛海香港仔南灣御園推出「二按首兩年免息免供」付款優惠後，於過去一周沽約二十伙，每方呎約由六千至八千餘元不等，當中約一半為租轉買的用家，發展商有見反應不俗，將繼續研究全新置業優惠。 　　泛海執行董事關堡林表示，近期股市樓升雙雙回升，旗下南灣御園早前推出「二按首兩年免息免供」付款優惠後，反應理想，於過去一周沽出約二十伙，呎價約由六千至八千餘元不等，套現一億二千萬元。 　　由於二按借貸成數可達樓價兩成半，買家只需付半成首期便能置業，加上供款與租金相若，故吸引不少租客入市。上周的成交當中，約有五成為租轉買的用家；基於該項目已入伙，亦有外區長投資者入市，預料租金回報率可達四至五厘。 　　關堡林續稱，未來將會繼續研究推出全新置業優惠，該項目本周將會繼續開放現樓示範單位及推售。另外，上周末印尼基金De Monsa劉姓資深投資者曾到場參觀，關氏指出，該基金的確有意洽購，涉及單位數目逾二十伙，惟目前仍在磋商階段。 　　南灣御園位於香港仔大道，共提供一百八十個單位，單位面積介乎六百八十七至二千方呎，主打兩房戶，每戶均設露台，其中發展商將保留所有A、E室、以及二十六樓上以單位作收租用途，涉及單位約一百伙，預料每方呎租金約三十五元水平  2009-05-08