太 古 建 高 樓 城 規 提 覆核

【 本 報 訊 】 太 古 地 產 去 年 11 月 司 法 覆 核 勝 訴 ， 獲 准 在 西 半 山 西 摩 道 住 宅 項 目 興 建 54 層 高 物 業 ， 城 規 會 上 訴 委 員 會 根 據 法 官 判 詞 ， 放 寬 限 制 讓 太 古 建 高 樓 。 城 規 會 其 後 多 次 去 信 上 訴 委 員 會 ， 要 求 委 員 會 重 新 考 慮 容 許 放 寬 限 制 的 同 時 ， 也 加 設 附 加 條 件 ， 但 遭 拒 絕 。 昨 日 遂 入 稟 高 等 法 院 申 請 司 法 覆 核 ， 要 求 撤 銷 上 訴 委 員 會 拒 絕 加 設 額 外 條 件 的 決 定 。

申 請 人 城 規 會 ， 答 辯 人 分 別 是 城 規 會 上 訴 委 員 會 ， 及 涉 案 發 展 商 太 古 附 屬 公 司 International Trader Ltd 。

城 規 會 原 只 准 建 12 層

涉 案 用 地 位 於 衛 城 道 、 西 摩 道 及 衛 城 坊 。 城 規 會 只 准 太 古 在 衛 城 坊 建 一 幢 12 層 高 住 宅 ， 太 古 上 訴 被 駁 回 後 ， 向 高 等 法 院 提 出 司 法 覆 核 獲 判 勝 訴 ， 法 官 張 舉 能 裁 定 上 訴 委 員 會 應 放 寬 地 積 比 率 及 高 度 限 制 。
城 規 會 指 出 ， 一 個 重 新 委 任 的 上 訴 委 員 會 ， 在 沒 有 聽 取 城 規 會 及 太 古 的 陳 詞 下 ， 只 根 據 法 官 判 詞 ， 便 批 出 上 訴 。 城 規 會 認 為 上 訴 委 員 會 應 行 使 其 權 力 ， 在 批 出 上 訴 時 ， 要 求 太 古 遵 守 附 加 條 件 。
此 外 ， 太 古 在 司 法 覆 核 成 功 後 ， 不 滿 建 築 事 務 監 督 拒 絕 批 核 圖 則 ， 早 前 入 稟 司 法 覆 核 ， 而 太 古 去 年 亦 曾 就 同 一 地 盤 的 兩 份 圖 則 申 請 司 法 覆 核 ， 要 求 建 築 事 務 監 督 批 核 ， 被 判 敗 訴 。
案 件 編 號 ： HCAL52/08