田生統一堅道舊樓業權 快成事

田生統一堅道舊樓業權 快成事

2008年5月29日 星期四

市區舊樓近年成發展商及財團追捧對象，個別收購項目進行得如火如荼。當中田生集團（08136）已展開收購位於港島西半山堅道38至42號A一批舊樓，近日再有進展，再成功收購一伙，並接近統一業權。 僅地下一伙未能收購 　　市場消息人士透露，田生集團正收購西半山堅道38至42號A一批舊樓，近期再成功購入一伙，現時僅餘下地下一伙未能成功收購。有關單位面積約600餘平方呎，現由業主自住。 　　而田生已作兩手準備，一方面嘗試與業主達成價格上共識，並同時向土地審裁處申請引用土地《為重新發展而強制售賣》條例，統一物業業權。 　　按土地註冊處資料，堅道42號2樓單位，最近以950萬元易手。 　　據悉該單位約600平方呎，業主在外國，是次連同其他物業，以一籃子方式售出。 　　堅道38至42號A舊樓物業，地盤面積約6,072平方呎，現有約50伙，截至去年第三季田生以約2億元收購約46伙，成功收購業權份數91.85%，平均收購呎價約5,000元，重建後可發展約4.9萬平方呎樓面。 　　而該批物業，大部分單位收購價約300萬至420萬元間，是次易手單位收購價已大為調高。 　　除上述物業外，田生收購比鄰堅道44號計劃一併發展，如成功統一業權，項目可建樓面將增至約6.4萬平方呎。