嘉裡西半山3豪宅 計劃重建

嘉裡西半山3豪宅 計劃重建 2008年6月7日 星期六 　　豪宅用地價值勁升，嘉裡建設（00683）亦 準商機，計劃重建旗下西半山3個豪宅項目，包括地利根德里3號Branksome Grande、地利根德里10號Tavistock，以及梅道3號Gladdon。 地利根德里10號 申建37層 　 　上述3個項目均為嘉裡收租項目，其中地利根德里3號Branksome Grande佔地約7.88萬平方呎，擬以地積比3.19倍重建2幢44層高豪宅，涉及總樓面約25.1萬平方呎，提供156伙，平均單位面積約 1,572平方呎，構思中建築物高度限制為357.1米（主水平基準以上，下同），較現限制的300米為高。 　　另地利根德里10號的Tavistock，佔地約9.14萬平方呎，擬以地積比1.19倍，重建1幢37層高住宅，總樓面約10.87萬平方呎，提供66伙，平均單位面積約1,615平方呎，構思中建築物高度限制為332米，較現限制的290米為高。 　 　至於梅道3號的Gladdon，擬由「住宅（丙類）」用途改為「住宅（乙類）」用途發展，以爭取較高的地積比，該項目佔地約4,137平方呎擬以地積比 5倍，重建1幢21層高住宅，總樓面約2.07萬平方呎，提供18伙，平均單位面積約1,119平方呎，構思中建築物高度限制為251.3米，遠高於較現 限制的2層。 　　由於城規會今年3月修訂「半山區西部分區計劃大綱圖」，就區內用地全面加入高限，包括上述嘉裡擬重建的3個項目，故該集團提出反對。 撰文: 馮玉萍