2012年11月16日 星期五

港鐵黃竹坑地申建4700伙

港鐵黃竹坑地申建4700伙 房產 港鐵(066)最新提出申請,放寬前黃竹坑邨用地的住用樓面上限,以興建4700個住宅單位,其中不少於900伙屬限呎單位。 前黃竹坑邨用地面積約7.17 公頃,劃作「綜合發展區」,港鐵申請把用地作綜合商住發展、車站和車廠,以及社會福利設施等用途。是次提出把項目住用樓面上限放寬0.3%,總住用樓面由384萬方呎,增至386萬方呎,涉4700伙。 項目將建14幢樓高27至38層高住用樓宇,單位面積平均818方呎,並因應中小型單位的需求,項目中不少於900伙實用面積將不逾538方呎。港鐵早前曾提出減建600伙,至4100伙方案。 另外,西貢地政專員向城規會提出申請,將軍澳第65C區的4幅用地略為放寬地積比率、上蓋面積和建築物高度限制,以作准許的「住宅(甲類)」發展。 涉及用地包括將軍澳市地段第112號和第124號,將劃為「住宅(甲類)4」地帶,將軍澳市地段第93號和第126號用地,將劃為「住宅(甲)6」,擬放寬各地支區的地積比率介乎1倍至5倍,上蓋面積比率則由55%至65%不等。 據申請文件顯示,有關建議可使用地皮所提供的單位數目將增加約433個。 信報 17 Nov 2012

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