西半山 發展商受惠有限

西半山 發展商受惠有限 2013年01月21日 星期一 政府撤銷薄扶林及西半山的發展限制，於薄扶林區內擁有發展項目的發展商，如新地（00016）、和黃（00013）可望受惠；而西半山則因9成用地本身屬不受限制的「舊契」，故此受惠的發展商料有限。 翻查資料顯示，薄扶林區以大學及醫療發展為主，持有發展項目的發展商並不多，例如新地現時則持有置富花園的部分業權，因仍有剩餘地積比尚未發展，如政府放寬限制，容許發展商進行補地價，再獲城規會批准即可作發展。此外，和黃及霍英東家族等亦於區內持有物業，如前者持有的沙宣道29及30號，亦可以受惠於放寬重建。 至於西半山區方面，雖然多間發展商於區內均持有重建項目，但由於區內大部分屋苑及舊樓，均屬上世紀初或之前批出，屬於不設發展限制的「舊契樓」，亦不受到半山發展限制放寬與否所影響，例如新地巴丙頓道23號蕙匯別墅重建等。 撰文: 余敏欽 系列名: 寸土必爭系列 經濟日報 21 Jan 2013